首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述建设用地使用权的内容。
简述建设用地使用权的内容。
admin
2019-04-18
17
问题
简述建设用地使用权的内容。
选项
答案
建设用地使用权人依法享有以下权利: (1)占有权。权利人对依法取得使用权的土地享有直接支配和控制的权利。这是土地使用权的前提。 (2)使用权。权利人可以对土地加以开发、经营和利用,这是建设用地使用权人的一项最主要权利。 (3)收益权。权利人可以直接利用土地以获得收益。如果是国有土地,权利人还可以将建设用地使用权合法转让、出租或抵押以获得收益。除有相反证据证明的以外,建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。 (4)处分权。此处所说的处分不是指对土地本身的处分,而是指对建设用地使用权的处分,如转让、互换、出资、赠与或抵押建设用地使用权。 在享有上述权利的同时,建设用地使用权人承担以下义务: (1)对土地的开发、利用、经营应当遵守法律法规,合理有效地利用土地,不得随意改变土地的用途,更不得违法使用土地,不得损害社会公共利益。 (2)缴纳土地使用税。无论是无偿还是有偿取得土地使用权的主体,都应当按期缴纳土地使用税。有偿取得土地使用权者,还需支付土地出让金或转让金。 (3)变动国有土地使用权必须履行法定的登记手续。 (4)权利消灭时,应当将土地返还给所有权人,并且原则上应当恢复土地的原状。
解析
本题考点为建设用地使用权的内容。建设用地使用权是指自然人、社会组织对国家或集体所有的土地依法享有的利用该土地建造及保有建筑物、构筑物及其附属设施的权利。建设用地使用权的内容,或者说是建设用地使用权法律关系的内容,是指建设用地使用权人所享有的权利和承担的义务。权利人享有该权利项下的所有具体权利,但也需依法履行相应义务。对此,考生应全面掌握。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sEka777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
简述用益物权和担保物权的区别。
我国《民法通则》第三十六条规定:“法人的定义及其权利能力和行为能力。法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。”请问:法人的民事权利能力与自然人的民事权利能力有哪些区别?
简述担保物权的特征。
人民法院查明成年人高某以下犯罪事实:事实一:2006年7月2日高某在拐卖妇女顾某过程中,将顾某强行奸淫,后又强迫其卖淫,7月9日将顾某出卖。在7月20日,高某还以出卖为目的偷盗两名婴儿。为防止婴儿哭闹,高某给婴儿喂了安眠药,因剂量不当导致其中一名婴儿死亡。
下列请求权中适用诉讼时效的是()
下列选项中,属于信用卡诈骗罪中冒用他人信用卡情形的是()。
甲在国外旅游,见有人兜售高仿真人民币,用1万元换取10万元假币,将假币夹在书中寄回国内。(事实一)赵氏调味品公司欲设加盟店,销售具有注册商标的赵氏调味品,派员工赵某物色合作者。甲知道自己不符加盟条件,仍找到赵某送其2万元真币和lO万元假币,请其帮
关于故意的认识内容,下列选项错误的是
下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述,正确的有()。
下列债权请求权适用1年期的诉讼时效的是()。
随机试题
非处方药()
根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定,依法必须进行勘察设计招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日。
【背景】某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价,规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草
如果银行具有一笔1000万元的贷款资产,10年后到期,固定贷款利率为10%,根据银行的安排,支持这笔贷款的是一笔1000万元的浮动利率活期存款,年利率会根据某个基准利率进行同步调整,那么,该银行的这个组合所面临的风险属于()。
违反从业人员职业操守的人员,()。
注册会计师B在编制审计计划时,准备在X公司2005年度所开具的全部发票中,采用固定样本量抽样法随机抽取若干发票进行控制测试,检查样本发票是否有对应的安装验收报告。注册会计师确定的预期总体误差率为1%,可容忍误差率为4%,信赖过度风险为5%,在 95%的可信
全陪熟悉旅游团行程计划的目的是为了更好地把握行程的()。
Hedidn’tsayanythinglikethatatall.Youarepurposely______hisideatoproveyourpoint.
Itisanastonishingfactthattherearelawsofnature,rulesthatsummarizeconveniently(1)_____qualitativelybutquantitati
Displaysoftheauroraborealis,or"northernlights,"canheattheatmosphereoverthearcticenoughtoaffectthetrajectories
最新回复
(
0
)