某房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其调研问卷的内容如下： (1)您能想象美化小区的好处吗? (2)您认为精装房的优缺点在哪儿?您愿意买吗? (3)若您买房您最看重哪一点? (4

admin2012-12-12 59

问题某房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其调研问卷的内容如下：
(1)您能想象美化小区的好处吗?
(2)您认为精装房的优缺点在哪儿?您愿意买吗?
(3)若您买房您最看重哪一点?
(4)您认为小区环境设计应注意哪些内容?
根据上述资料，回答下列问题。
若要了解居民的购买意向，确定市场需求，最合适的调研方法是( )。

选项 A、经理询问法
B、邮寄询问法
C、人户询问法
D、路上拦截法

答案C

解析本题考查入户询问法的相关内容。入户询问法是由调研人员直接到被访者家中进行调研的一种方法。要了解某区域居民的购房意向，确定潜在市场的大小时，较适用这种方法。路上拦截法是在某些公共场所、道路上拦截消费者进行询问。邮寄询问法就是通过向选定的样本对象寄送问卷的方式，获得收件人对有关问题看法的信息。经理询问法主要适用于对重大客户、公司型或机构型客户的调研中，如房地产开发企业如果开发办公楼，在确定市场需求时就要求助于这种类型的调研。

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