已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为( )。

admin2011-06-02 64

问题已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m²,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为( )。

选项 A、3252元/m²
B、3435元/m²
C、3565元/m²
D、3343元/m²

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sJ2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

为支持住房租赁市场的发展，国家调整了租赁市场税收政策，其中对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按()、应缴纳的房产税暂减按()、应缴纳的所得税暂减按()征收。
某市住房公积金管理中心在核准住房公积金贷款时，要求贷款人应向该中心指定的保险公司进行住房保险。这一行为违反了()。
小陈有一套住宅，同时委托给中豪中介和百姓中介出售该房屋。在受理过程中，由于中豪中介超越了权限，给小陈造成了一定的经济损失，中介合同终止。此后，百姓中介由于发生了突发性的紧急情况，把该项业务转委托给中建中介。事后，百姓中介向小陈说明了情况，并征得了小陈的同意
《城市房屋拆迁管理条例》规定申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料是()。
建设工程投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力。对投标的管理内容正确的有()。
根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在()平方米以下。
某商品房售价为8000元/平方米，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积是96平方米，合同约定的建筑面积是100平方米，则购房人实际支付该房的价款是()万元。
下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是()。
以下属于房地产权属档案的特点是()。
房地产估价师执业资格考试重点考察估价人员对基础理论知识及相关知识的掌握程度、估价技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,它的考试科目是()。

随机试题

高新技术实际上指的是当代新兴学科与高技术水平，特别是尖端技术和先导技术。高新技术具有一些有别于一般科技的独特内容，其主要特征不包括()。
About3billionpeoplelivewithin100miles(160km)ofthesea,anumberthatcoulddoubleinthenextdecadeashumansflockt
财务报表审计目标是注册会计师通过执行审计工作对()发表审计意见。
抵押合同应当包含的条款有()。
下列细胞中含有同源染色体的是()。①体细胞②初级精母细胞③次级卵母细胞④精子⑤精原细胞⑥受精卵
下列选项中，符合所给图形的变化规律的是()。
一个运动队有多名队员，一名队员仅属于一个运动队，一个队一般都有一名教练，则实体运动队和队员的联系是()。
Whatinfluencedyoutodoit?
ToliveintheUnitedStatestodayistogainanappreciationforDahrendorf’sassertionthatsocialchangeexistseverywhere.T
PASSAGETWOWhatisthepossibleattitudeofresearcherstowardstheanthropocentricapproach?

最新回复(0)

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

为支持住房租赁市场的发展，国家调整了租赁市场税收政策，其中对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按()、应缴纳的房产税暂减按()、应缴纳的所得税暂减按()征收。

某市住房公积金管理中心在核准住房公积金贷款时，要求贷款人应向该中心指定的保险公司进行住房保险。这一行为违反了()。

《城市房屋拆迁管理条例》规定申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料是()。

建设工程投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力。对投标的管理内容正确的有()。

根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在()平方米以下。

某商品房售价为8000元/平方米，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积是96平方米，合同约定的建筑面积是100平方米，则购房人实际支付该房的价款是()万元。

下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是()。

以下属于房地产权属档案的特点是()。

房地产估价师执业资格考试重点考察估价人员对基础理论知识及相关知识的掌握程度、估价技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,它的考试科目是()。

高新技术实际上指的是当代新兴学科与高技术水平，特别是尖端技术和先导技术。高新技术具有一些有别于一般科技的独特内容，其主要特征不包括()。

About3billionpeoplelivewithin100miles(160km)ofthesea,anumberthatcoulddoubleinthenextdecadeashumansflockt

财务报表审计目标是注册会计师通过执行审计工作对()发表审计意见。

抵押合同应当包含的条款有()。

下列细胞中含有同源染色体的是()。①体细胞②初级精母细胞③次级卵母细胞④精子⑤精原细胞⑥受精卵

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

一个运动队有多名队员，一名队员仅属于一个运动队，一个队一般都有一名教练，则实体运动队和队员的联系是()。

Whatinfluencedyoutodoit?

ToliveintheUnitedStatestodayistogainanappreciationforDahrendorf’sassertionthatsocialchangeexistseverywhere.T

PASSAGETWOWhatisthepossibleattitudeofresearcherstowardstheanthropocentricapproach?