2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 35

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691．67
D、310．71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金=50000÷(1+5％)×5％×(7％+3％+2％)=285．71(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sKsM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

按照增值税现行相关规定，下列各项中，既是增值税法定税率。又是增值税进项税额扣除率的是(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的消费税为(　　)。

下列环节既征消费税又征增值税的有()。

某卷烟批发企业，2009年10月将生产的卷烟对外批发卷烟150箱，开具增值税普通发票，发票上注明价款为29250元，下列说法正确的有()。

已开业的小规模企业，其年应税销售额超过小规模纳税人标准的，其申请办理一般纳税人认定手续的时限是(　　)。

对无完整考核资料的纳税人，税务机关一般采用的税款征收方式是(　　)。

关于税务行政行为的要件，下列说法正确的是()。

自身输液

细菌性痢疾的主要病变部位位于

侦查人员认为需要扣押犯罪嫌疑人的邮件时，经＿＿＿＿＿＿＿＿＿批准，即可通知邮电机关将有关的邮件检查扣押。

某单层白酒仓库，占地面积900m2。库房内未进行防火分隔，未设置自动灭火和火灾自动报警设施，储存陶坛装酒精度为38°及以上的白酒。防火检查时提出的下列防火分区的处理措施中，正确的是()。

中外合资经营管理企业订立技术转让协议时必须符合的规定是()。

对发行人关联方信息的披露，主要包括()。

在新股发行的申请程序中，股东大会应就()等事项进行表决并最后形成决议。

下列规范性文件中，不能设定行政许可的是(　　)。

Today,mostcountriesintheworldhavecanals.Somecanals,suchastheSuezorthePanama,【C1】______shipsweeksoftimebymak

税法一

税务师职业资格

按照增值税现行相关规定，下列各项中，既是增值税法定税率。又是增值税进项税额扣除率的是( )。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。本月应纳的消费税为( )。

下列环节既征消费税又征增值税的有()。

某卷烟批发企业，2009年10月将生产的卷烟对外批发卷烟150箱，开具增值税普通发票，发票上注明价款为29250元，下列说法正确的有()。

已开业的小规模企业，其年应税销售额超过小规模纳税人标准的，其申请办理一般纳税人认定手续的时限是( )。

对无完整考核资料的纳税人，税务机关一般采用的税款征收方式是( )。

关于税务行政行为的要件，下列说法正确的是()。

自身输液

细菌性痢疾的主要病变部位位于

侦查人员认为需要扣押犯罪嫌疑人的邮件时，经＿＿＿＿＿＿＿＿＿批准，即可通知邮电机关将有关的邮件检查扣押。

某单层白酒仓库，占地面积900m2。库房内未进行防火分隔，未设置自动灭火和火灾自动报警设施，储存陶坛装酒精度为38°及以上的白酒。防火检查时提出的下列防火分区的处理措施中，正确的是()。

中外合资经营管理企业订立技术转让协议时必须符合的规定是()。

对发行人关联方信息的披露，主要包括()。

在新股发行的申请程序中，股东大会应就()等事项进行表决并最后形成决议。

下列规范性文件中，不能设定行政许可的是( )。

Today,mostcountriesintheworldhavecanals.Somecanals,suchastheSuezorthePanama,【C1】______shipsweeksoftimebymak

按照增值税现行相关规定，下列各项中，既是增值税法定税率。又是增值税进项税额扣除率的是(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的消费税为(　　)。

已开业的小规模企业，其年应税销售额超过小规模纳税人标准的，其申请办理一般纳税人认定手续的时限是(　　)。

对无完整考核资料的纳税人，税务机关一般采用的税款征收方式是(　　)。

下列规范性文件中，不能设定行政许可的是(　　)。