2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 41

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691．67
D、310．71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金=50000÷(1+5％)×5％×(7％+3％+2％)=285．71(万元)。

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该厂外购原材料发生的运费内含的税额应(　　)。当月该企业应纳营业税为(　　)万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。对外购项目第四笔业务的税务处理正确的是(　　)。

在处理法对人的效力时，我国采用的是(　　)。

中央铁路运营业务的纳税人是(　　)。

按照营业税扣缴义务人的有关规定，下列说法正确的有(　　)。

下列税务违法行为不需要罚款的有(　　)。

下列项目不计入车辆购置税计税依据的是(　　)。

患者因情志不遂突然呃逆，呃声有力，不能自止，胸胁满闷，进食减少，肠鸣矢气，舌苔薄白，脉弦。问题2：其治法是

现在国内外推荐的甲状腺功能紊乱的首选筛查项目是

某学龄儿童采用0．05％，NaF漱口水预防龋齿，其使用方法应为

荨麻疹多与变态(过敏)反应有关，大多数属于的类型为()。

必须经总监理工程师签字确认后方可实施的工作是()。

近年来在市场经济驱动下，金钱席卷社会，艺术品继房市、股市之后，正成为第三个被看中的投资目标。拍卖行、交易所________般地拔地而起。填入划横线部分最恰当的一项是：

页：册

(1)TherecessioncamehometoPriceWaterhouse’sconsultancypracticeinthemiddleof1990.Annualgrowthrateof25%-30%start

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该厂外购原材料发生的运费内含的税额应( )。当月该企业应纳营业税为( )万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。对外购项目第四笔业务的税务处理正确的是( )。

在处理法对人的效力时，我国采用的是( )。

中央铁路运营业务的纳税人是( )。

按照营业税扣缴义务人的有关规定，下列说法正确的有( )。

下列税务违法行为不需要罚款的有( )。

下列项目不计入车辆购置税计税依据的是( )。

患者因情志不遂突然呃逆，呃声有力，不能自止，胸胁满闷，进食减少，肠鸣矢气，舌苔薄白，脉弦。问题2：其治法是

现在国内外推荐的甲状腺功能紊乱的首选筛查项目是

某学龄儿童采用0．05％，NaF漱口水预防龋齿，其使用方法应为

荨麻疹多与变态(过敏)反应有关，大多数属于的类型为()。

必须经总监理工程师签字确认后方可实施的工作是()。

近年来在市场经济驱动下，金钱席卷社会，艺术品继房市、股市之后，正成为第三个被看中的投资目标。拍卖行、交易所________般地拔地而起。填入划横线部分最恰当的一项是：

页：册

(1)TherecessioncamehometoPriceWaterhouse’sconsultancypracticeinthemiddleof1990.Annualgrowthrateof25%-30%start

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应(　　)。当月该企业应纳营业税为(　　)万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。对外购项目第四笔业务的税务处理正确的是(　　)。

在处理法对人的效力时，我国采用的是(　　)。

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按照营业税扣缴义务人的有关规定，下列说法正确的有(　　)。

下列税务违法行为不需要罚款的有(　　)。

下列项目不计入车辆购置税计税依据的是(　　)。