某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利

admin2013-06-05 114

问题某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m²的住宅楼，预计总售价可达到6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利息按复利计算)
根据上述材料．回答问题：
确定建筑物折旧的方法中，( )属于加速折旧方法。

选项 A、定率法
B、新旧程度折旧法
C、偿还基金法
D、年数合计法

答案A,D

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为()。

根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

某甲自幼失去双亲，对父母没有任何印象。一次偶然的机会，甲得到一张父母的遗照。遂到某照相馆做技术处理。但照相馆却将其照片丢失。根据《合同法》，下列说法正确的有()。

我国《合同法》第一百零四条第二款规定：“债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。”该5年期间属于()。

城市郊区的土地，属于()。

以下部门法中，()的地位仅次于宪法。

根据合同法的规定，下列关于免除的说法中正确的有()。

()在传统民法中,常被称为私法自治原则,具体表现为各种制度。

根据管理需要和具体情况，企业可以设计哪些类型的辅助会计制度()

标志中国延续两千余年封建帝制覆灭的事件是

引起ITP病人出血的机制中，下列哪项不可能

表面活性剂在药剂方面常用作

投资与消费虽然同属于现代社会中重要的经济活动，但具有自身的运动规律和作用机制，投资的一般特性包括：()。

订立合同应该(　　)。

信用证不准分批，又没有数量增减条款，则实际装运数量允许有5％的增减幅度。()

新中国成立以后，我国政府制定了“两弹一星”的战略决策，这一战略目标的实现是在()。

A、Aperformance.B、Apopgroup.C、Thenameofatheater.D、Thenameofadancer.B

土地估价理论与方法

土地估价师

根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为()。

根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

某甲自幼失去双亲，对父母没有任何印象。一次偶然的机会，甲得到一张父母的遗照。遂到某照相馆做技术处理。但照相馆却将其照片丢失。根据《合同法》，下列说法正确的有()。

我国《合同法》第一百零四条第二款规定：“债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。”该5年期间属于()。

城市郊区的土地，属于()。

以下部门法中，()的地位仅次于宪法。

根据合同法的规定，下列关于免除的说法中正确的有()。

()在传统民法中,常被称为私法自治原则,具体表现为各种制度。

根据管理需要和具体情况，企业可以设计哪些类型的辅助会计制度()

标志中国延续两千余年封建帝制覆灭的事件是

引起ITP病人出血的机制中，下列哪项不可能

表面活性剂在药剂方面常用作

投资与消费虽然同属于现代社会中重要的经济活动，但具有自身的运动规律和作用机制，投资的一般特性包括：()。

订立合同应该( )。

信用证不准分批，又没有数量增减条款，则实际装运数量允许有5％的增减幅度。()

新中国成立以后，我国政府制定了“两弹一星”的战略决策，这一战略目标的实现是在()。

A、Aperformance.B、Apopgroup.C、Thenameofatheater.D、Thenameofadancer.B

订立合同应该(　　)。