某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利

admin2013-06-05 134

问题某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m²的住宅楼，预计总售价可达到6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利息按复利计算)
根据上述材料．回答问题：
确定建筑物折旧的方法中，( )属于加速折旧方法。

选项 A、定率法
B、新旧程度折旧法
C、偿还基金法
D、年数合计法

答案A,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据《中华人民共和国公务员法》的规定，列人公务员的范围必须具备的条件有()。

根据法律的规定，要构成先占，必须具备的构成要件有()。

甲向银行分批贷款10万元，乙为甲对该笔贷款提供了担保。后来由于甲的原因，致使银行解除借款合同，这时，银行仅仅向甲出借了4万元。由于甲无力偿还，银行要求乙承担责任，则()。

下列关于民法基本原则的说法中，正确的是()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

根据《民法通则》规定，胎儿()。

下列关于承诺的说法中，不正确的是()。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

受刺激后牙髓组织的反应不包括

牙周疾病流行的因素不包括

有关区域规划的说法正确的是()。

边坡岩体主要在重力作用下沿贯通的剪切破坏面发生滑动破坏的现象称为()。

建筑砂浆按所用胶凝材料的不同，可分为（　　　）。

封闭式基金与开放式基金的区别包括()。Ⅰ．期限不同Ⅱ．份额限制不同Ⅲ．交易场所不同Ⅳ．价格形成方式不同

文学作品中常提到人有“三魂七魄”，这个词语实际上是舶来语，出自《古兰经》。()

第三段的“这种生物感测器”指什么?正确的一项是：依据文意，以下对酶的理解错误的一项是：

下列各选项中，不属于Internet应用的是()。

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土地估价师

根据《中华人民共和国公务员法》的规定，列人公务员的范围必须具备的条件有()。

根据法律的规定，要构成先占，必须具备的构成要件有()。

甲向银行分批贷款10万元，乙为甲对该笔贷款提供了担保。后来由于甲的原因，致使银行解除借款合同，这时，银行仅仅向甲出借了4万元。由于甲无力偿还，银行要求乙承担责任，则()。

下列关于民法基本原则的说法中，正确的是()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

根据《民法通则》规定，胎儿()。

下列关于承诺的说法中，不正确的是()。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

受刺激后牙髓组织的反应不包括

牙周疾病流行的因素不包括

有关区域规划的说法正确的是()。

边坡岩体主要在重力作用下沿贯通的剪切破坏面发生滑动破坏的现象称为()。

建筑砂浆按所用胶凝材料的不同，可分为（ ）。

封闭式基金与开放式基金的区别包括()。Ⅰ．期限不同Ⅱ．份额限制不同Ⅲ．交易场所不同Ⅳ．价格形成方式不同

文学作品中常提到人有“三魂七魄”，这个词语实际上是舶来语，出自《古兰经》。()

第三段的“这种生物感测器”指什么?正确的一项是：依据文意，以下对酶的理解错误的一项是：

下列各选项中，不属于Internet应用的是()。

建筑砂浆按所用胶凝材料的不同，可分为（　　　）。