甲物业公司将小区临街的外墙出租给某公司张贴广告，每年收入2万元，甲物业公司对于该出租的管理费用1000元。对此，下列说法正确的是( )

admin2021-11-18 48

问题甲物业公司将小区临街的外墙出租给某公司张贴广告，每年收入2万元，甲物业公司对于该出租的管理费用1000元。对此，下列说法正确的是( )

选项 A、2万元收入属于物业公司所有
B、2万元收入属于开发商所有
C、2万元收入属于业主共有
D、19000元收入属于业主共有

答案D

解析《民法典》第282条规定：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”本题中，外墙属于业主共有，物业公司利用业主共有部分产生的收入2万元，在扣除合理成本1000元后，剩余19000元属于业主共有。D项正确。

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