甲物业公司将小区临街的外墙出租给某公司张贴广告,每年收入2万元,甲物业公司对于该出租的管理费用1000元。对此,下列说法正确的是( )

admin2021-11-18  43

问题 甲物业公司将小区临街的外墙出租给某公司张贴广告,每年收入2万元,甲物业公司对于该出租的管理费用1000元。对此,下列说法正确的是(          )

选项 A、2万元收入属于物业公司所有
B、2万元收入属于开发商所有
C、2万元收入属于业主共有
D、19000元收入属于业主共有

答案D

解析 《民法典》第282条规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。”本题中,外墙属于业主共有,物业公司利用业主共有部分产生的收入2万元,在扣除合理成本1000元后,剩余19000元属于业主共有。D项正确。
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