下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。【2008年真题】

admin2013-01-10 24

问题下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。【2008年真题】

选项 A、土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B、土地使用权赠予的以市场价格为计税依据
C、土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D、出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

答案B

解析契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：
1．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。
　 2．土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3．土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。
4．出让国有土地使用权的，其契税计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

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