位于县城的某综合性服务公司2014年发生以下业务: (1)将一处商品房投资参与设立一家公司,约定每年收取固定收益40万元、半年结算一次,当月收到20万元。 (2)以自有商业房对外出租,一次性收取三年租金24300元。 (3)从事债券买卖业务,4月购入A、B

admin2015-05-18  25

问题 位于县城的某综合性服务公司2014年发生以下业务:
(1)将一处商品房投资参与设立一家公司,约定每年收取固定收益40万元、半年结算一次,当月收到20万元。
(2)以自有商业房对外出租,一次性收取三年租金24300元。
(3)从事债券买卖业务,4月购入A、B两种债券,购入价分别为50万元和80万元,另外共支付相关费用和税金1.3万元;6月又将债券卖出,A债券售出价55万元,B债券售出价78万元,另外共支付相关费用和税金1.33万元。
(4)将自建的一栋住宅楼销售给职工,取得销售收入1000万元、煤气管道初装费25万元,代收住房专项维修基金50万元;该住宅楼的建筑成本800万元,当地省级税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。
要求:
    根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算公司将自建住宅楼销售给职工应缴纳的营业税。

选项

答案自建住宅楼销售给职工应缴纳的营业税=800×(1+15%)÷(1-3%)×3%+(1000+25)×5%=79.70(万元) Business tax payable for selling self-built residential building to employees=800×(1+15%)÷(1-3%)×3%+(1000+25)×5%=79.70(ten thousand yuan)

解析 住房专项维修基金不计征营业税。
The special housing maintenance fund shall be exempted from business tax.
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