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  3. 位于县城的某综合性服务公司2014年发生以下业务： (1)将一处商品房投资参与设立一家公司，约定每年收取固定收益40万元、半年结算一次，当月收到20万元。 (2)以自有商业房对外出租，一次性收取三年租金24300元。 (3)从事债券买卖业务，4月购入A、B

位于县城的某综合性服务公司2014年发生以下业务： (1)将一处商品房投资参与设立一家公司，约定每年收取固定收益40万元、半年结算一次，当月收到20万元。 (2)以自有商业房对外出租，一次性收取三年租金24300元。 (3)从事债券买卖业务，4月购入A、B

admin2015-05-18  27
问题 位于县城的某综合性服务公司2014年发生以下业务：
(1)将一处商品房投资参与设立一家公司，约定每年收取固定收益40万元、半年结算一次，当月收到20万元。
(2)以自有商业房对外出租，一次性收取三年租金24300元。
(3)从事债券买卖业务，4月购入A、B两种债券，购入价分别为50万元和80万元，另外共支付相关费用和税金1．3万元；6月又将债券卖出，A债券售出价55万元，B债券售出价78万元，另外共支付相关费用和税金1．33万元。
(4)将自建的一栋住宅楼销售给职工，取得销售收入1000万元、煤气管道初装费25万元，代收住房专项维修基金50万元；该住宅楼的建筑成本800万元，当地省级税务机关确定的建筑业的成本利润率为15％。
要求：
    根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算公司将自建住宅楼销售给职工应缴纳的营业税。
选项
答案自建住宅楼销售给职工应缴纳的营业税=800×(1+15％)÷(1－3％)×3％+(1000+25)×5％=79．70(万元) Business tax payable for selling self－built residential building to employees=800×(1+15％)÷(1－3％)×3％+(1000+25)×5％=79．70(ten thousand yuan)
解析 住房专项维修基金不计征营业税。
The special housing maintenance fund shall be exempted from business tax．
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