路线价法与一般的市场法的主要不同之处有( )。

admin2011-06-02 33

问题路线价法与一般的市场法的主要不同之处有( )。

选项 A、要做“交易情况修正”
B、不做“交易日期调整”
C、先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”;而不是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整,然后再进行综合
D、利用相同的“可比实例价格”———路线价,同时评估出许多“估价对象”———临接同一道路的其他土地的价格;而不是仅评估出一个“估价对象”的价格

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sP2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产划拨土地使用权的转让，按国务院所发通知的规定，需往当地()部门审查批准。
以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办土地出让手续的，应对转让方征收()。
在众多的权属档案业务管理的内容中，各个环节实际上都是为()工作创造条件。
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。房地产卡片是扼要摘录权利人基本情况的一种卡片，其制作方法应注
未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得()的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。
拆迁估价时点一般为()之日。
房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。
凡已经取得房地产估价师执业资格的可免试的科目是()。
耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

随机试题

高危妊娠是指
患者，女，63岁。反复咳嗽、咳痰8年，每年发病持续3个月，近半年来发作时常伴呼吸困难。查体：双肺散在哮鸣音，肺底部有湿啰音。肺功能测定：1秒钟用力呼气容积/用力肺活量为55％，残气容积/肺总量为35％。应考虑的诊断为()
A．白塞综合征B．疱疹型溃疡C．轻型口疮D．腺周口疮E．疱疹性口炎复发性口疮，按临床分型，溃疡少于5个，症状轻的称()
伤寒患者出现玫瑰疹，多见于
甲、乙、丙三人共同出资设立了某有限责任公司，公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情形中，符合我国《公司法》规定的有()。
已知电路如图所示，设开关在t=0时刻断开，那么如下表述中正确的是：
非工程技术与经济管理专业毕业的人员报考咨询工程师的从事工程咨询相关业务年限要求比工程技术与经济管理专业毕业人员的要求要长()年。
某施工企业与某设备租赁公司签订了融资租赁合同，施工企业根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁设备及卖方。合同中约定了购买设备的类型、数量及租金支付等内容。该融资合同涉及的主体有()。
试论述教学过程的基本环节与要求。
下述关于数据库系统的叙述中正确的是

最新回复(0)

路线价法与一般的市场法的主要不同之处有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产划拨土地使用权的转让，按国务院所发通知的规定，需往当地()部门审查批准。

以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办土地出让手续的，应对转让方征收()。

在众多的权属档案业务管理的内容中，各个环节实际上都是为()工作创造条件。

未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得()的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。

拆迁估价时点一般为()之日。

房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。

凡已经取得房地产估价师执业资格的可免试的科目是()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

高危妊娠是指

A．白塞综合征B．疱疹型溃疡C．轻型口疮D．腺周口疮E．疱疹性口炎复发性口疮，按临床分型，溃疡少于5个，症状轻的称()

伤寒患者出现玫瑰疹，多见于

甲、乙、丙三人共同出资设立了某有限责任公司，公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情形中，符合我国《公司法》规定的有()。

已知电路如图所示，设开关在t=0时刻断开，那么如下表述中正确的是：

非工程技术与经济管理专业毕业的人员报考咨询工程师的从事工程咨询相关业务年限要求比工程技术与经济管理专业毕业人员的要求要长()年。

某施工企业与某设备租赁公司签订了融资租赁合同，施工企业根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁设备及卖方。合同中约定了购买设备的类型、数量及租金支付等内容。该融资合同涉及的主体有()。

试论述教学过程的基本环节与要求。

下述关于数据库系统的叙述中正确的是