土地使用年期修正系数y=[1－1／(1+r)m]／[1－1／(1+r)m]，其中r指的是( )。

admin2021-03-01 28

问题土地使用年期修正系数y=[1－1／(1+r)^m]／[1－1／(1+r)^m]，其中r指的是( )。

选项 A、土地报酬率
B、土地资本化率
C、建筑物报酬率
D、建筑物资本化率

答案B

解析土地使用年期修正系数中，y表示宗地使用年期修正系数；r表示土地资本化率；m表示被估宗地可使用年期；n表示该用途土地法定最高出让年期。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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