2×17年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2×17年12月31日，年租金为480万元，于每年年初收取。相关资料如下：　(1)2×17年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，

admin2022-09-15 35

问题 2×17年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2×17年12月31日，年租金为480万元，于每年年初收取。相关资料如下：
　(1)2×17年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2×13年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940万元，预计使用年限为50年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。
　(2)2×18年1月1日，预收当年租金480万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
　(3)2×19年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日该写字楼的公允价值为4300万元。
　(4)2×20年12月31日，该写字楼的公允价值为4400万元。
　(5)2×21年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为4500万元，款项已收存银行。
　甲公司按净利润的10％提取盈余公积，不考虑相关税费等其他因素。
　要求：
编制甲公司2×21年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。

选项

答案2×21年1月1日　借：银行存款4500 　贷：其他业务收入4500 　借：其他业务成本4400 　贷：投资性房地产4400 　借：公允价值变动损益100 　贷：其他业务成本100

解析

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下列关于公允价值计量层次的说法中错误的是()。

下列经济业务表述不正确的有()。

某企业购买面值为500万元的公司债券作为长期投资,共支付价款575万元,其中含手续费(达到重要性要求)2万元、已到期尚未领取的利息23万元。该项债券投资应记入“长期债权投资”科目的金额为()万元。

以下个人或企业中，与甲公司没有构成关联方关系的是()。

以现金结算的股份支付，在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日对负债的公允价值重新计量时，其价值变动金额应当()。

在符合公认的基本会计假设而编制的财务报告前提下，企业在会计报表附注中应当披露的信息包括()。

下列有关债务重组的会计处理方法，正确的有()。

某学生上课害怕被点名回答问题，当他发现坐在教室后排并趴在桌上时，就不大可能被提问，于是后来就越来越多地表现出类似行为。从行为主义的观点来看，这是由于该生曾受到()。

下列摄影体位组合，正确的是

有关基金费用，以下表述正确的是()。

公司依法制定的，规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件是()。

下列情形，不在人民法院受理的行政诉讼案件的范围内的是()。

0，1，4，11，26，(　　)。

设置计算机发出嘟嘟声的宏操作是【】。

Thisplay,______,isverywonderful;therearemanyinterestingcharactersinit.

A、Someonehavingacollegedegreeinadvertising.B、Someoneexperiencedinbusinessmanagement.C、Someonereadytotakeonmore

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下列关于公允价值计量层次的说法中错误的是()。

下列经济业务表述不正确的有()。

某企业购买面值为500万元的公司债券作为长期投资,共支付价款575万元,其中含手续费(达到重要性要求)2万元、已到期尚未领取的利息23万元。该项债券投资应记入“长期债权投资”科目的金额为()万元。

以下个人或企业中，与甲公司没有构成关联方关系的是()。

以现金结算的股份支付，在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日对负债的公允价值重新计量时，其价值变动金额应当()。

在符合公认的基本会计假设而编制的财务报告前提下，企业在会计报表附注中应当披露的信息包括()。

下列有关债务重组的会计处理方法，正确的有()。

某学生上课害怕被点名回答问题，当他发现坐在教室后排并趴在桌上时，就不大可能被提问，于是后来就越来越多地表现出类似行为。从行为主义的观点来看，这是由于该生曾受到()。

下列摄影体位组合，正确的是

有关基金费用，以下表述正确的是()。

公司依法制定的，规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件是()。

下列情形，不在人民法院受理的行政诉讼案件的范围内的是()。

0，1，4，11，26，( )。

设置计算机发出嘟嘟声的宏操作是【】。

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0，1，4，11，26，(　　)。