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甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 甲公司与银行之间订立的该房屋抵押权，是否必须进行抵押登记?为什么?
甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 甲公司与银行之间订立的该房屋抵押权，是否必须进行抵押登记?为什么?
admin
2014-05-27
48
问题
甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
甲公司与银行之间订立的该房屋抵押权，是否必须进行抵押登记?为什么?
选项
答案
必须登记。依《担保法》第42条第(2)项及第41条之规定，以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这一规定将抵押权登记当作抵押合同的生效要件有所不妥。《物权法》第15条以及第187条规定，抵押合同自签字时生效，抵押权自办理登记之日起生效。总之，抵押权登记是抵押权的生效要件。
解析
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主观题试卷题库法律职业资格分类
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主观题试卷
法律职业资格
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