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如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。[2009年考题]
如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。[2009年考题]
admin
2013-08-04
33
问题
如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。[2009年考题]
选项
A、10.38%
B、11.07%
C、12.45%
D、13.62%
答案
A
解析
本题考核的是资本资产定价模式。E(R
j
)=R
f
+β
j
[E(R
m
)一R
f
]=9%+0.23×(15%一9%)=10.38%。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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