房屋的完损等级分为哪几类,标准如何?

admin2011-04-20 39

问题房屋的完损等级分为哪几类,标准如何?

选项

答案房屋的完损等级分为以下5类: 完好房:房屋的结构构件完好,安全可靠,屋面或板缝不漏水,装修和设备完好、齐全完整,管道畅通,现状良好,使用正常或虽个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复好的房屋。基本完好房:房屋结构基本完好,少量构部件有轻微损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修即可恢复使用功能的房屋。一般损坏房:房屋结构一般性损坏,部分构部件有损坏或变形,屋面局部漏雨,装修局部有破损,油漆老化,设备管道不够通畅,水卫、电照管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺,需要进行中修或局部大修更换部件的房屋。严重损坏房:房屋年久失修,结构有明显变形或损坏,个别构件已处于危险状态,屋面严重渗漏,装修严重变形、破损,油漆老化见底,设备陈旧不齐全,管道严重堵塞,水卫、电照的管线、器具和零件残缺及严重损坏,需要进行大修或翻修、改建的房屋。危险房:房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。

解析

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物业管理实务

物业管理师

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房屋的完损等级分为哪几类,标准如何?

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西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管理者才能等，统称为()。

采暖系统按所用热媒不同，可分为()。①支管散热系统；②热水采暖系统；③蒸气采暖系统；④热风采暖系统；

建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术(施工)等重要内容。其中()是实现建筑生产的过程和方法。

某类物业管理服务由于需求、供给以外因素带来需求减少、供给也减少时，一定会出现()。

关于物业服务合同的说法，错误的是()。

下列建立、维持和发展人际关系的方法中，真诚而又巧妙的批评的内容包括的是()。

根据《中华人民共和国民法通则》,限制民事行为能力人包括()。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对于新增房屋拍卖所得，抵押权人()优先受偿。

前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A——limitedliabilityJ——unfaircompetitionB——businessscopeK——wholesalerC——commercialchanne

张某自行为其妻子王某投保了以死亡为给付条件的意外伤害险，以下说法正确的是()

会计科目代码不一定按照科目代码结构定义的规则进行编制，而且一般使用数字进行编码。()

会计职业道德教育的主要内容有()。

以下各项中，不属于专项贷款的是()。

下列涉及预计负债的会计处理中，错误的有()。

决定外汇汇率的基础是，我国目前的汇率制度是。

设函数y=y(x)在(0，+∞)上满足△y=，则y(x)=__________．

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关于物业服务合同的说法，错误的是()。

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根据《中华人民共和国民法通则》,限制民事行为能力人包括()。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对于新增房屋拍卖所得，抵押权人()优先受偿。

前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A——limitedliabilityJ——unfaircompetitionB——businessscopeK——wholesalerC——commercialchanne

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会计科目代码不一定按照科目代码结构定义的规则进行编制，而且一般使用数字进行编码。()

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以下各项中，不属于专项贷款的是()。

下列涉及预计负债的会计处理中，错误的有()。

决定外汇汇率的基础是______，我国目前的汇率制度是______。

设函数y=y(x)在(0，+∞)上满足△y=，则y(x)=__________．

决定外汇汇率的基础是，我国目前的汇率制度是。