[背景资料] 某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施

admin2016-05-23 44

问题 [背景资料]
某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m²。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件：
事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。
事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。
事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。
问题：
事件一中。发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。

选项

答案(1)事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期不合法。 (2)理由：施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。施工单位(总承包方)与房地产开发公司(发包方)已签订合同，合同当事人欲变更合同须征得对方当事人的同意，发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

水泥混凝土路面采用小型机具施工时，滚杠所起的作用是()。

根据《公路工程质量检验评定标准第一册土建工程》，关于工程质量评定的方法，正确的有()。

关于水泥混凝土路面的水泥选用原则，正确的是()。

下列路基质量检验中，属于填石路基实测项目的有()。

排水层的透水性材料可以采用()。

砌筑砂浆的分层度不得大于(　　)mm，确保砂浆具有良好的保水性。

水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于(　　)。

不属于转录后修饰的是

现代流行病学的形成与发展不包括()

水池施工中的抗浮措施有：()。

施工安全技术措施一般要求包括()。

理智型问题客户具有很强的推理能力和判断能力，在深思熟虑后才能决定，善于控制自己的情感，因此理财服务人员在处理理智型客户的投诉时应该()。

近年来，许多发达国家制定了日益严格的进口茶叶农药残留限量标准，导致现在我国很多企业出口的茶叶被通报退回，增加了茶叶出口的难度。有人认为这是设置贸易技术壁垒，也有人认为打铁还需自身硬，请问你怎么看?

中俄《北京条约》

下列描述中，不是线性表顺序存储结构特征的是()。

•Readthememosbelow.•Completetheclaimformontheoppositepage.•Writeawordorphrase(inCAPITALLETFERS)oranumbe

Lookatthegraphbelow.Itshowstheaveragesharepricesofthreecompanies-GrantInternational,HDCUnionandtheLindelGr

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二级建造师

水泥混凝土路面采用小型机具施工时，滚杠所起的作用是()。

根据《公路工程质量检验评定标准第一册土建工程》，关于工程质量评定的方法，正确的有()。

关于水泥混凝土路面的水泥选用原则，正确的是()。

下列路基质量检验中，属于填石路基实测项目的有()。

排水层的透水性材料可以采用()。

砌筑砂浆的分层度不得大于( )mm，确保砂浆具有良好的保水性。

水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于( )。

不属于转录后修饰的是

现代流行病学的形成与发展不包括()

水池施工中的抗浮措施有：()。

施工安全技术措施一般要求包括()。

理智型问题客户具有很强的推理能力和判断能力，在深思熟虑后才能决定，善于控制自己的情感，因此理财服务人员在处理理智型客户的投诉时应该()。

近年来，许多发达国家制定了日益严格的进口茶叶农药残留限量标准，导致现在我国很多企业出口的茶叶被通报退回，增加了茶叶出口的难度。有人认为这是设置贸易技术壁垒，也有人认为打铁还需自身硬，请问你怎么看?

中俄《北京条约》

下列描述中，不是线性表顺序存储结构特征的是()。

•Readthememosbelow.•Completetheclaimformontheoppositepage.•Writeawordorphrase(inCAPITALLETFERS)oranumbe

Lookatthegraphbelow.Itshowstheaveragesharepricesofthreecompanies-GrantInternational,HDCUnionandtheLindelGr

砌筑砂浆的分层度不得大于(　　)mm，确保砂浆具有良好的保水性。

水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于(　　)。