[背景资料] 某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施

admin2016-05-23 42

问题 [背景资料]
某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m²。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件：
事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。
事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。
事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。
问题：
事件一中。发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。

选项

答案(1)事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期不合法。 (2)理由：施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。施工单位(总承包方)与房地产开发公司(发包方)已签订合同，合同当事人欲变更合同须征得对方当事人的同意，发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

在施工过程基本组织方法中，可以科学地利用工作面，实现不同专业队之间平行施工的是()。

关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治措施的说法，错误的是()。

施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋应当具有()。

女孩，8岁，半月前有发热，体温38．6～39．8℃，稀水便，7～8次／d，1周后自愈。近2天感疲乏、头晕，晕厥1次。入院查体：面色苍白、脉缓而规则、血压65／40mmHg，心界扩大，心率50次／min，有大疱音。目前治疗应首选

下列选项中，属于中枢免疫器官的是

A．一级召回B．二级召回C．三级召回D．主动召回根据药品安全隐患的严重程度，药品召回分为三级一般不会引起健康危害，但由于其他原因需要实施的药品召回是()

海图上用不同形状、颜色和大小表示物体或现象的位置、性质和分布范围的方法是()。

在路网上起骨干作用，远期年客货、运量可达2000万吨以上的铁路为()级铁路。

业务(3)中所发生的进项税额为(　　)。当月该公司发生的应税销售额为(　　)。

2010年1—3月，法国货物贸易进出口总额为2734．4亿美元，同比增长13．4％。其中，出口1264．7亿美元，同比增长14．5％；进口1469．7亿美元，同比增长12．4％；逆差205．0亿美元，同比增长1．0％。1—3月，中法双边贸易额为1

某一主机IP地址为250.110.25.25。该主机的有限广播地址为()。

(1)列出客户名为“三益贸易公司”的订购单明细(orderdetail)记录(将结果先按“订单号”升序排列，同一订单的再按“单价”降序排列)，并将结果存储到results表中(表结构与orderdetail表结构相同)。(2)考生文件夹下有一

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二级建造师

在施工过程基本组织方法中，可以科学地利用工作面，实现不同专业队之间平行施工的是()。

关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治措施的说法，错误的是()。

施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋应当具有()。

女孩，8岁，半月前有发热，体温38．6～39．8℃，稀水便，7～8次／d，1周后自愈。近2天感疲乏、头晕，晕厥1次。入院查体：面色苍白、脉缓而规则、血压65／40mmHg，心界扩大，心率50次／min，有大疱音。目前治疗应首选

下列选项中，属于中枢免疫器官的是

A．一级召回B．二级召回C．三级召回D．主动召回根据药品安全隐患的严重程度，药品召回分为三级一般不会引起健康危害，但由于其他原因需要实施的药品召回是()

海图上用不同形状、颜色和大小表示物体或现象的位置、性质和分布范围的方法是()。

在路网上起骨干作用，远期年客货、运量可达2000万吨以上的铁路为()级铁路。

业务(3)中所发生的进项税额为( )。当月该公司发生的应税销售额为( )。

2010年1—3月，法国货物贸易进出口总额为2734．4亿美元，同比增长13．4％。其中，出口1264．7亿美元，同比增长14．5％；进口1469．7亿美元，同比增长12．4％；逆差205．0亿美元，同比增长1．0％。1—3月，中法双边贸易额为1

某一主机IP地址为250.110.25.25。该主机的有限广播地址为()。

(1)列出客户名为“三益贸易公司”的订购单明细(orderdetail)记录(将结果先按“订单号”升序排列，同一订单的再按“单价”降序排列)，并将结果存储到results表中(表结构与orderdetail表结构相同)。(2)考生文件夹下有一

业务(3)中所发生的进项税额为(　　)。当月该公司发生的应税销售额为(　　)。