[背景资料] 某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施

admin2016-05-23 51

问题 [背景资料]
某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m²。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件：
事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。
事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。
事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。
问题：
事件一中。发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。

选项

答案(1)事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期不合法。 (2)理由：施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。施工单位(总承包方)与房地产开发公司(发包方)已签订合同，合同当事人欲变更合同须征得对方当事人的同意，发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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二级建造师

根据《公路工程质量检验评定标准(第一册土建工程)》，一般项目的合格率应不低于()。

关于预制梁块悬臂拼装使用胶粘剂的说法，正确的是()。

关于填隙碎石施工的说法，正确的有()。

负责组织编制重大事故隐患治理方案的是()。

砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间自投料完算起，对于水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于(　　)。

厚大体积混凝土浇筑时，浇筑方案根据整体性要求、结构大小、钢筋疏密及混凝土供应。情况可以选择()等三种方式。下列关于剪力墙结构优缺点的描述，正确的是()。

苹果园的物种多样性一定为零。（）

肽链延长过程中转肽酶存在于

用酸性染料比色法测定生物碱类药物，有机溶剂萃取测定的有色物是

质量方面的信息包括(　　)。

当地基基础、主体结构相关的分部工程验收，参与方有(　　)。

以下不属于期间费用的是()。

在备抵法下，已确认并转销的应收账款，以后又收回的。仍然应通过“应收账款”账户核箅，并贷记“坏账准备”账户。（）

全国社保基金投资管理人可以将社保基金投资于合伙企业，成为普通合伙人。()

实验教育学和实用主义教育学共同的批判对象是

【S1】【S2】

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二级建造师

根据《公路工程质量检验评定标准(第一册土建工程)》，一般项目的合格率应不低于()。

关于预制梁块悬臂拼装使用胶粘剂的说法，正确的是()。

关于填隙碎石施工的说法，正确的有()。

负责组织编制重大事故隐患治理方案的是()。

砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间自投料完算起，对于水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于( )。

厚大体积混凝土浇筑时，浇筑方案根据整体性要求、结构大小、钢筋疏密及混凝土供应。情况可以选择()等三种方式。下列关于剪力墙结构优缺点的描述，正确的是()。

苹果园的物种多样性一定为零。（）

肽链延长过程中转肽酶存在于

用酸性染料比色法测定生物碱类药物，有机溶剂萃取测定的有色物是

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当地基基础、主体结构相关的分部工程验收，参与方有( )。

以下不属于期间费用的是()。

在备抵法下，已确认并转销的应收账款，以后又收回的。仍然应通过“应收账款”账户核箅，并贷记“坏账准备”账户。（）

全国社保基金投资管理人可以将社保基金投资于合伙企业，成为普通合伙人。()

实验教育学和实用主义教育学共同的批判对象是

【S1】【S2】

砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间自投料完算起，对于水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于(　　)。

质量方面的信息包括(　　)。

当地基基础、主体结构相关的分部工程验收，参与方有(　　)。