[背景资料] 某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施

admin2016-05-23 37

问题 [背景资料]
某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m²。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件：
事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。
事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。
事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。
问题：
事件一中。发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。

选项

答案(1)事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期不合法。 (2)理由：施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。施工单位(总承包方)与房地产开发公司(发包方)已签订合同，合同当事人欲变更合同须征得对方当事人的同意，发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

根据《公路工程标准施工招标文件》第200～700章，清单综合单价包括的费用有()。

若因承包人原因未能在合同约定工期内完成工程，则在约定交工日期以后施工的工程，其价格调整计算应采用()。

根据《公路工程标准施工招标文件》，关于工程量计量的说法，正确的有()。

无机结合料稳定基层的混合料组成设计主要包括以下步骤：①确定稳定材料；②确定技术标准；③生产配合比设计；④确定施工参数；⑤目标配合比设计；⑥原材料检验。正确的排序是()。

关于大体积混凝土对所用原材料的要求，正确的有()。

砌筑砂浆的分层度不得大于(　　)mm，确保砂浆具有良好的保水性。

水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于(　　)。

建筑物内电气柜发生的火灾属于()火灾。

（2010.4.单选）太平天国运动后期，提出《资政新篇》这一带有资本主义色彩改革方案的是（）

下列极少并发肺脓肿、空洞的细菌性肺炎是

在可见光遥感图像上，不同类型的道路具有不同的色调，这是由于他们的反射率所决定。其中，反射率最强的道路是()。

对于扣缴义务人采取各种手段，不缴或者少缴已扣、已收税款行为的处罚不包括(　　)。

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某中学在自己制定的校规校纪中，有“罚款”这一条款，这种做法()。

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二级建造师

根据《公路工程标准施工招标文件》第200～700章，清单综合单价包括的费用有()。

若因承包人原因未能在合同约定工期内完成工程，则在约定交工日期以后施工的工程，其价格调整计算应采用()。

根据《公路工程标准施工招标文件》，关于工程量计量的说法，正确的有()。

无机结合料稳定基层的混合料组成设计主要包括以下步骤：①确定稳定材料；②确定技术标准；③生产配合比设计；④确定施工参数；⑤目标配合比设计；⑥原材料检验。正确的排序是()。

关于大体积混凝土对所用原材料的要求，正确的有()。

砌筑砂浆的分层度不得大于( )mm，确保砂浆具有良好的保水性。

水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于( )。

建筑物内电气柜发生的火灾属于()火灾。

（2010.4.单选）太平天国运动后期，提出《资政新篇》这一带有资本主义色彩改革方案的是（）

下列极少并发肺脓肿、空洞的细菌性肺炎是

在可见光遥感图像上，不同类型的道路具有不同的色调，这是由于他们的反射率所决定。其中，反射率最强的道路是()。

对于扣缴义务人采取各种手段，不缴或者少缴已扣、已收税款行为的处罚不包括( )。

将散客顺利送走后，导游员还有许多后续工作需要完成，主要是()

某中学在自己制定的校规校纪中，有“罚款”这一条款，这种做法()。

有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inta[5]={2,4,6,8,10},*p,**k;p=a;k=&p;printf("%d

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砌筑砂浆的分层度不得大于(　　)mm，确保砂浆具有良好的保水性。

水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于(　　)。

对于扣缴义务人采取各种手段，不缴或者少缴已扣、已收税款行为的处罚不包括(　　)。