下列房地产中，适用比较法估价的是( )。

admin2022-03-17 31

问题下列房地产中，适用比较法估价的是( )。

选项 A、高档公寓
B、标准厂房
C、行政办公楼
D、博物馆
E、商铺

答案A,B,E

解析本题考查的是比较法知识点(比较法概述)。比较法，即根据类似房地产的成交价格来求取估价对象价值的方法。因此，它适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产，如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sZIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

《土地管理法实施条例》规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩()公顷以上的，报国务院批准。
《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定，对于县级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业，方可采用授权经营或国家作价出资(入股)方式配置土地。()
人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,()可以参加破产财产分配,预先行使追索权。
某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。下列选项中，说法不正确的是（）。
土地的占有、使用关系在任何时候都是构成()的基础。
××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年
土地用途管制的特点包括()。
商业和服务业主要取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。
县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每()年调整一次。
在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为()。

随机试题

从中华人民共和国成立到社会主义改造基本完成，是我国从新民主主义到社会主义过渡的时期，在这一时期，经济成分较为复杂。其中，属于过渡形式的经济成分是()
A.Thanks,DaddyB.I’mproudofyouC.Youcan’tbelieveitD.CongratulationsE.Whatmakesthed
男性，50岁。肝硬化腹水，尿少，下肢水肿，端坐呼吸。应立即采用下列措施中的
以下哪项属于心源性呼吸困难发生机制的范畴
根据《环境影响评价技术导则一地面水环境》，地表水预测中，水体自净能力最小的时段通常在()。
以下关于名义利率和实际利率的说法正确的是()
在内部控制审计中，关于与控制相关的风险的说法中，不恰当的是()。
在取保候审期间，应当中断对案件的侦查、起诉和审理。()
下列关于量子计算和量子模拟的说法错误的是()。
Non-VerbalCommunicationInthistalk,wearegoingtotalkaboutthedefinitionofnon-verbalcommunication,dimensionsof

最新回复(0)

下列房地产中，适用比较法估价的是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《土地管理法实施条例》规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩()公顷以上的，报国务院批准。

《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定，对于县级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业，方可采用授权经营或国家作价出资(入股)方式配置土地。()

人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,()可以参加破产财产分配,预先行使追索权。

土地的占有、使用关系在任何时候都是构成()的基础。

土地用途管制的特点包括()。

商业和服务业主要取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。

县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每()年调整一次。

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为()。

从中华人民共和国成立到社会主义改造基本完成，是我国从新民主主义到社会主义过渡的时期，在这一时期，经济成分较为复杂。其中，属于过渡形式的经济成分是()

A.Thanks,DaddyB.I’mproudofyouC.Youcan’tbelieveitD.CongratulationsE.Whatmakesthed

男性，50岁。肝硬化腹水，尿少，下肢水肿，端坐呼吸。应立即采用下列措施中的

以下哪项属于心源性呼吸困难发生机制的范畴

根据《环境影响评价技术导则一地面水环境》，地表水预测中，水体自净能力最小的时段通常在()。

以下关于名义利率和实际利率的说法正确的是()

在内部控制审计中，关于与控制相关的风险的说法中，不恰当的是()。

在取保候审期间，应当中断对案件的侦查、起诉和审理。()

下列关于量子计算和量子模拟的说法错误的是()。

Non-VerbalCommunicationInthistalk,wearegoingtotalkaboutthedefinitionofnon-verbalcommunication,dimensionsof