某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可汪规定的面积。关于对该公司的处罚。下列哪一选项是正确的?

admin2021-07-05 40

问题某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可汪规定的面积。关于对该公司的处罚。下列哪一选项是正确的?

选项 A、只能由土地行政主管部门按非法占用土地予以处罚
B、只能由城乡规划主管部门按违章建筑予以处罚
C、根据一事不再罚原则，由当地政府确定其中一种予以处罚
D、由土地行政主管部门、城乡规划主管部门分别予以处罚

答案D

解析根据《土地管理法》第77条第2款的规定，超过批准的数量占用土地题，多占的土地以非法占用土地论处。也就是说，题目中的房地产公司实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积的行为属于非法占用土地的行为，土地行政主管部门可以对其进行行政处罚。根据《城乡规划法》第64条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5％以上10％以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10％以下的罚款。可见，题中房地产公司实际建筑面积超过建设工程规划许可证规定的面积的行为属于“未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为”。在实践中题，多占土地与实际建筑面积超标并不是两种有必然联系的行为，房地产公司完全可以在不多占土地的情况下实现实际建筑面积超标的行为，这实际上是两种不同的违法行为，不适用“一事不再罚原则”。故本题的正确答案为D项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sbUy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可汪规定的面积。关于对该公司的处罚。下列哪一选项是正确的?

试卷二

法律职业资格

关于协议管辖，下列说法正确的是()

根据《民事诉讼法》和相关司法解释规定，关于执行程序中的当事人，对下列哪些事项可享有异议权?()(司考．2010．3．90)

辽宁省沈阳市铁西区人民法院委托湖南省长沙市望城县人民法院执行某一民事案件，但受委托法院接到委托函件后二个月仍未执行，此时沈阳市铁西区人民法院可以请求哪一级法院指令湖南省长沙市望城县人民法院执行判决?()

甲向人民法院起诉，要求乙偿还其借款。甲出示了一张乙签名的借条。乙否认借款事实存在，主张签名是摹仿的。这需要对乙的签名进行笔迹鉴定。下列关于鉴定的说法，不正确的是：()

二审人民法院对上诉案件审理过程中，发现本案一审审判员甲是当事人乙的父亲，而甲并未自行回避，当事人也未申请乙回避。二审法院应如何处理本案?()

甲向乙借款，将自己所有的皇冠车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是()。

患者男性，61岁，患有高血压8年，同时伴有2型糖尿病，尿蛋白(＋)，最佳选择降压药物为()

A．分裂池B．成熟池C．贮存池D．循环池E．边缘池原粒、早幼粒细胞和中幼粒细胞存在于

腕横纹尺侧端，尺侧腕屈肌腱桡侧凹陷中的腧穴是

公路水运检测机构要申请换证复核必须是上年度信用等级为()及以上且等级证书有效期内信用等级为C级次数不超过()次；等级证书有效期内所开展的试验检测参数应覆盖批准的所有试验检测项目且不少于批准参数的()。

某一电路的滤波特性如图9－5所示，由图可知，该电路具有()。

根据交易对象的不同，金融市场分为（）。

以人为本的评价思想具体表现在哪些方面?结合你对这一问题的认识，谈谈具体做法。

地区发展模式的特点有()。