三鼎房地产企业2015年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设，在安置方式上，该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2016年2月就地安置拆迁户，5000平方米，每平方米市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元

admin2018-06-25 48

问题三鼎房地产企业2015年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设，在安置方式上，该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2016年2月就地安置拆迁户，5000平方米，每平方米市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售建筑面积8万平方米，其中包括用于拆迁安置的面积为5000平方米。在计算企业所得税时，该项拆迁安置行为需要确认的所得为( )万元。

选项 A、6000
B、4000
C、2000
D、8000

答案C

解析拆迁补偿费支出=5000×8000÷10000=4000(万元)；视同销售收入=5000×8000÷10000=4000(万元)；单位可售面积计税成本=(20000+8000+4000)÷80000=0．4(万元／平方米)；视同销售成本0．4×5000=2000(万元)；视同销售所得=4000—2000=2000(万元)；需要在拆迁当期确认视同销售所得2000万元。

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税法二

税务师职业资格

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该企业2005年应纳房产税为()万元。该企业2005年应纳城镇土地使用税为()万元，

该企业2005年应纳房产税为()万元。该企业2005年应纳契税为()万元。

下列收入项目中，属于企业所得税其他收入范围的有()。

下列项目中，可以在个人所得税前直接扣除的项目有()。2002年乙企业应缴纳个人所得税()万元。

下列关于外商投资企业和外国企业缴纳印花税的表述中，处理正确的有(　　)。

按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列(　　)方法确定。

按照个人所得税的规定，下列说法正确的有(　　)。

纳税人为对外投资而借入资金发生的借款费用，可以直接扣除而不需要资本化计入有关投资的成本的条件是(　　)。

下列用地免征城镇土地使用税的有()。

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为4:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税()元。

早期诊断肺结核的主要方法是

李老师从教多年，能够不再受外部评价的牵制，自觉依照教师发展的一般路线和自己目前的发展条件，有意识地自我规划，以谋求最大程度的自我发展。由此可知，李老师处于下列发展阶段中的()。

下列耐火材料中，属于高级耐火材料的是()。

我国个人所得税依据所得来源地判断经济活动的实质。关于个人所得来源地，下列说法中不正确的是()。

设f(x)在[a，b]上连续且∫abf(x)dx=0，则下列表述正确的是()。

诋毁商誉行为，是指经营者通过捏造、散布虚假事实等不正当手段，损害竞争对手的商业信誉和商品声誉，削弱对手竞争能力的行为。下列选项不属于定义构成要件的是()。

1979年元旦，全国人大常委会发表《告台湾同胞书》，《告台湾同胞书》发表()

求∫arcsin2xdx．

YourclassisgoingtoholdavisittoBeijing.Writeanoticetoinformyourclassmatesoftheinformationrelatedtothetrip.

NocountryintheworldhasmoredailynewspapersthantheUSA.Therearealmost2000ofthem,ascomparedwith180inJapan,1

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该企业2005年应纳房产税为()万元。该企业2005年应纳城镇土地使用税为()万元，

该企业2005年应纳房产税为()万元。该企业2005年应纳契税为()万元。

下列收入项目中，属于企业所得税其他收入范围的有()。

下列项目中，可以在个人所得税前直接扣除的项目有()。2002年乙企业应缴纳个人所得税()万元。

下列关于外商投资企业和外国企业缴纳印花税的表述中，处理正确的有( )。

按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列( )方法确定。

按照个人所得税的规定，下列说法正确的有( )。

纳税人为对外投资而借入资金发生的借款费用，可以直接扣除而不需要资本化计入有关投资的成本的条件是( )。

下列用地免征城镇土地使用税的有()。

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为4:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税()元。

早期诊断肺结核的主要方法是

李老师从教多年，能够不再受外部评价的牵制，自觉依照教师发展的一般路线和自己目前的发展条件，有意识地自我规划，以谋求最大程度的自我发展。由此可知，李老师处于下列发展阶段中的()。

下列耐火材料中，属于高级耐火材料的是()。

我国个人所得税依据所得来源地判断经济活动的实质。关于个人所得来源地，下列说法中不正确的是()。

设f(x)在[a，b]上连续且∫abf(x)dx=0，则下列表述正确的是()。

诋毁商誉行为，是指经营者通过捏造、散布虚假事实等不正当手段，损害竞争对手的商业信誉和商品声誉，削弱对手竞争能力的行为。下列选项不属于定义构成要件的是()。

1979年元旦，全国人大常委会发表《告台湾同胞书》，《告台湾同胞书》发表()

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下列关于外商投资企业和外国企业缴纳印花税的表述中，处理正确的有(　　)。

按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列(　　)方法确定。

按照个人所得税的规定，下列说法正确的有(　　)。

纳税人为对外投资而借入资金发生的借款费用，可以直接扣除而不需要资本化计入有关投资的成本的条件是(　　)。