三鼎房地产企业2015年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设，在安置方式上，该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2016年2月就地安置拆迁户，5000平方米，每平方米市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元

admin2018-06-25 42

问题三鼎房地产企业2015年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设，在安置方式上，该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2016年2月就地安置拆迁户，5000平方米，每平方米市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售建筑面积8万平方米，其中包括用于拆迁安置的面积为5000平方米。在计算企业所得税时，该项拆迁安置行为需要确认的所得为( )万元。

选项 A、6000
B、4000
C、2000
D、8000

答案C

解析拆迁补偿费支出=5000×8000÷10000=4000(万元)；视同销售收入=5000×8000÷10000=4000(万元)；单位可售面积计税成本=(20000+8000+4000)÷80000=0．4(万元／平方米)；视同销售成本0．4×5000=2000(万元)；视同销售所得=4000—2000=2000(万元)；需要在拆迁当期确认视同销售所得2000万元。

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税法二

税务师职业资格

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股份制企业在分配股息、红利时，以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利，应以派发红股的()为收入额，计征个人所得税。

甲企业外方应缴回的再投资退税额为()万元。题中所列项目，应计入甲企业所得税收入总额的有()。

下列各项中，可直接免征外资企业所得税的有()。

下列项目不在契税征税范围之内的是()。

某个人独资企业，2005年全年销售收入净额为8000000元，销售成本6000000元，增值税以外的各种税费1500000元，其中业务招待费100000元，该独资企业应缴纳的个人所得税为()元。

李某转让拥有产权的房屋一套，取得转让收入40000元。此间房屋的原价为30000元，转让时支付的有关税费为1000元。则李某应纳的个人所得税为()元。

某退休职工2001年8月取得的下列所得中，需依法缴纳个人所得税的有()。

下列占用城镇土地的行为中，需征城镇土地使用税的有(　　)。

城镇土地使用税的征税对象和纳税人包括(　　)。

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为4:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税()元。

全血的黏滞性主要取决于

患者，女，27岁。G2P1，小孩2岁体健。现希望选择宫内节育器避孕，来院咨询，护士给予健康指导。放置节育器后应注意

著名美国心理学家KurtLewis在1961年提出的行为公式B＝f(P×E)中的E的含义是

濒死期病人最后消失的感觉常是

《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)》以2005年为基期，以()为规划期末年。

按重量计含有40%的棉，30%的人造纤维短纤，30%的合成纤维短纤的每平方米重量为210克的漂白机织物

中周期又称中波或大循环，每个周期的平均长度约为(　　)。

为防控商用房贷款合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查()。

本我遵循的是()。

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税务师职业资格

股份制企业在分配股息、红利时，以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利，应以派发红股的()为收入额，计征个人所得税。

甲企业外方应缴回的再投资退税额为()万元。题中所列项目，应计入甲企业所得税收入总额的有()。

下列各项中，可直接免征外资企业所得税的有()。

下列项目不在契税征税范围之内的是()。

某个人独资企业，2005年全年销售收入净额为8000000元，销售成本6000000元，增值税以外的各种税费1500000元，其中业务招待费100000元，该独资企业应缴纳的个人所得税为()元。

李某转让拥有产权的房屋一套，取得转让收入40000元。此间房屋的原价为30000元，转让时支付的有关税费为1000元。则李某应纳的个人所得税为()元。

某退休职工2001年8月取得的下列所得中，需依法缴纳个人所得税的有()。

下列占用城镇土地的行为中，需征城镇土地使用税的有( )。

城镇土地使用税的征税对象和纳税人包括( )。

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为4:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税()元。

全血的黏滞性主要取决于

患者，女，27岁。G2P1，小孩2岁体健。现希望选择宫内节育器避孕，来院咨询，护士给予健康指导。放置节育器后应注意

著名美国心理学家KurtLewis在1961年提出的行为公式B＝f(P×E)中的E的含义是

濒死期病人最后消失的感觉常是

《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)》以2005年为基期，以()为规划期末年。

按重量计含有40%的棉，30%的人造纤维短纤，30%的合成纤维短纤的每平方米重量为210克的漂白机织物

中周期又称中波或大循环，每个周期的平均长度约为( )。

为防控商用房贷款合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查()。

本我遵循的是()。

下列占用城镇土地的行为中，需征城镇土地使用税的有(　　)。

城镇土地使用税的征税对象和纳税人包括(　　)。

中周期又称中波或大循环，每个周期的平均长度约为(　　)。