案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 45

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
如果二审维持原判，潘某在遵守生效判决的基础上，还可通过何种诉讼手段获得法律救济？

选项

答案可以起诉请求确认潘某负有订约义务，承担预约合同中的违约责任。

解析可以起诉请求确认潘某负有订约义务，承担预约合同中的违约责任。解答本题时要注意前提是，遵守生效判决，又要采取诉讼手段，可见，潘某只能提起再审或者进行新的诉讼。但是，提起再审没有法定理由；而提起新的诉讼，在承认原判决即潘某与舒某之间的合同为预约合同的基础上，要求舒某承担违约责任构成了一个新的诉讼请求，并不违反“一事不再理”原则。

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我国刑法的假释，是指被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，一般在同时具备什么样的条件的情况下，将其附条件地提前释放的刑罚制度?<)

WTO的基本原则包括(　　)。

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：实施行政强制执行必须具备的条件有()。

企业管理过程中难免会出现冲突，协调组织冲突的对策主要有()。

当冲突双方情绪非常激动时比较适宜的协调组织冲突的方法是（）。

嵌顿性股疝，首选手术方法是

建设单位应当在工程竣工验收()个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

贯彻ISO9001标准的意义有(　　)。

工程量清单编制依据包括()。

下列指标中属于反映企业经营增长状况的指标是()。

历史唯物主义的基本观点是()。

对二维数组a[1…N，1…N]中的一个元素a[i，j](1≤i，j≤N)，存储在a[i，j]之前的元素个数_____________。

AmericanDreamsThereisacommonresponsetoAmericaamongforeignwriters:theUSisalandofextremeswherethebestof

—Readthearticleontheoppositepageaboutidentifyingthetrainingneedsofstaff.—Inmostofthelines34-45thereiso

主观题试卷

法律职业资格

我国刑法的假释，是指被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，一般在同时具备什么样的条件的情况下，将其附条件地提前释放的刑罚制度?<)

WTO的基本原则包括( )。

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：实施行政强制执行必须具备的条件有()。

企业管理过程中难免会出现冲突，协调组织冲突的对策主要有()。

当冲突双方情绪非常激动时比较适宜的协调组织冲突的方法是（）。

嵌顿性股疝，首选手术方法是

建设单位应当在工程竣工验收()个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

贯彻ISO9001标准的意义有( )。

工程量清单编制依据包括()。

下列指标中属于反映企业经营增长状况的指标是()。

历史唯物主义的基本观点是()。

对二维数组a[1…N，1…N]中的一个元素a[i，j](1≤i，j≤N)，存储在a[i，j]之前的元素个数_____________。

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WTO的基本原则包括(　　)。

贯彻ISO9001标准的意义有(　　)。