下列有关农村土地承包经营权的表述正确的是：

admin2009-05-14 1.0K+

问题下列有关农村土地承包经营权的表述正确的是：

选项 A、土地承包经营权既受《物权法》的调整，也受《农村土地承包法》的调整
B、承包经营权的性质属于不动产物权
C、土地承包经营权可以转让
D、土地发包时的承包方只能是本集体经济组织的农户

答案1，2，4

解析依《物权法》关于土地承包经营权的规定，该法确立了土地承包经营权为物权，强化了对权利人的保护，因此A项正确。承包经营权是以存在于集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利等不动产为标的物的权利，属于用益物权的一种，也即属于不动产物权，因此B项正确。根据《物权法》第128条、第129条的规定，土地承包经营权的流转制度包括转包、互换、转让等方式。又根据《农村土地承包法》第41条的规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，用该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上承包关系即行终止。因此C项正确。《农村土地承包法》第48条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府标准。”由此可知，承包经营权的主体虽然有资格的特定性，但是并非一定得是本集体经济组织的农户。因此D项错误。

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试卷二

法律职业资格

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