陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是（）。

admin2021-08-19 47

问题陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是（）。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产(不包括不动产)；
(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设定为担保物，陈某不享有优先受偿权；
(3)选项C：当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。在本题中，“租金”和“货款”均属于有形财产；
(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”。在本题中，“租金”和“货款"对应两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sfGc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

如果建设工程合同当事人对支付工程款时间约定不明，符合规定的应付款时间有()。

房屋租赁合同存在下列情形时，属于合同无效的有()。

刘某和信用社签订了期限为30个月的借款合同。如果双方对利息支付的期限没有约定，又不能达成补充协议时，按照《合同法》的规定，刘某支付利息的方式应当是()。

下列关于和解的表述中，符合企业破产法规定的有()。

甲公司被申请破产，法院受理了破产申请后，下列行为符合法律规定的有()。

破产清算与民事执行制度相比，下列表述正确的有()。

根据企业破产法律制度，关于执行案件移送破产审查，下列表述正确的有()。

根据《公司法》的规定，属于上市公司董事会秘书的职责有()。

下列关于股份有限公司发行股票的说法中，正确的有()。

下列金融业务以利息收入全额为营业额计征营业税的有()。

触摸屏检测部件安装在显示器屏幕的()。

A敌敌畏B灭鼠药C氰化物D敌百虫E巴比妥类可用2％～4％碳酸氢钠洗胃的毒物是

病人李某，65岁，有慢性肺心病史，最近咳嗽加剧，痰黏稠，伴呼吸困难，给予超声雾化吸入治疗。超声雾化吸入治疗的目的不包括（）

根据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是生产工人()。

企业为高管租赁公寓免费使用，租赁费按月以银行存款支付，应编制的会计分录是()。

对于企业来说，并不是所有的环境威胁都一样大，也不是所有的市场机会都有同样的吸引力，企业那些高机会和高威胁的业务属于()。

党的十七届四中全会指出，中国共产党成立以来，我国相继实现了的历史性转变是

—Whatcoursesareyougoingtohavenextsemester?—Idon’tknow.Butit’sabouttime______onsomething.

ProfessorJohnson’sretirement_______fromnextJanuary.