陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是（）。

admin2021-08-19 39

问题陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是（）。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产(不包括不动产)；
(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设定为担保物，陈某不享有优先受偿权；
(3)选项C：当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。在本题中，“租金”和“货款”均属于有形财产；
(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”。在本题中，“租金”和“货款"对应两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sfGc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲擅自将乙借给他的摩托车转让给不知情的丙，对此，下列表述中错误的是()。

甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中正确的是()。

下列情形中，不符合上市公司向原股东配售股份条件的有()。

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是()。

根据票据法律制度的规定，下列各背书情形中，属于背书无效的有()。

根据《反垄断法》的规定，下列属于经营者集中的情形是()。

证监会发布的《证券发行与承销管理办法》属于()。

单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税。其纳税人义务发生时间为()。

1922年1月，中国共产党领导的第一次工人运动高潮的起点是()

纯净胃液pH值为

期货公司申请金融期货经纪业务资格，控股股东净资产不低于人民币5000万元。(　　)

证券投资者在证券营业部开立资金账户时不须签署的文件是()。

设NA为阿伏加德罗常数的值，下列叙述正确的是()。

小明的爸爸因小明在幼儿园中与其他小朋友打架，将小明毒打一顿，致使小明住院治疗一个星期。小明爸爸的行为是()

20世纪80年代以后，教育心理学研究的成果集中体现在哪些方面?

根据《中华人民共和国刑法》的规定，对于中止犯罪，没有造成损害的，应当（）

由出票银行签发的、由其在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据被称为()。

软件测试的目的是

经济法

注册会计师

甲擅自将乙借给他的摩托车转让给不知情的丙，对此，下列表述中错误的是()。

甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中正确的是()。

下列情形中，不符合上市公司向原股东配售股份条件的有()。

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是()。

根据票据法律制度的规定，下列各背书情形中，属于背书无效的有()。

根据《反垄断法》的规定，下列属于经营者集中的情形是()。

证监会发布的《证券发行与承销管理办法》属于()。

单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税。其纳税人义务发生时间为()。

1922年1月，中国共产党领导的第一次工人运动高潮的起点是()

纯净胃液pH值为

期货公司申请金融期货经纪业务资格，控股股东净资产不低于人民币5000万元。( )

证券投资者在证券营业部开立资金账户时不须签署的文件是()。

设NA为阿伏加德罗常数的值，下列叙述正确的是()。

小明的爸爸因小明在幼儿园中与其他小朋友打架，将小明毒打一顿，致使小明住院治疗一个星期。小明爸爸的行为是()

20世纪80年代以后，教育心理学研究的成果集中体现在哪些方面?

根据《中华人民共和国刑法》的规定，对于中止犯罪，没有造成损害的，应当（）

由出票银行签发的、由其在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据被称为()。

软件测试的目的是

期货公司申请金融期货经纪业务资格，控股股东净资产不低于人民币5000万元。(　　)