甲企业向银行贷款100万元，以一处房产作抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其扣保。贷款到期后，甲企业不能履行债务，则：( )

admin2009-05-12 39

问题甲企业向银行贷款100万元，以一处房产作抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其扣保。贷款到期后，甲企业不能履行债务，则：( )

选项 A、首先由丙企业承担连带保证责任，不足部分以房产作价给付
B、首先以房产作价偿付，不足部分由丙企业承担保证责任
C、可直接将此房产过户给银行所有，不足部分由丙企业承担
D、银行有权选择放弃要求甲企业以房产作价给付，而直接要求丙企业承担责任

答案B

解析本题涉及人保与物保的问题。是否存在物保优于人保，我国法律的规定似乎有矛盾。依《担保法》第28条规定，同一债权既有保证。又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在侦权人放弃债权的范围内免除保证责任。此条规定．似平采物保优于人保的原则。但《担保法解释》第38条规定，同一债权既有保证，又有第三人提供的物保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定，或者约定不明确的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人承担其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销或者担保物因不可抗力灭失而没有代位物的，保证人仍应当按照合同约定或者法律规定承担保证责任。本条规定似乎未采物保优于人保的原则。对此，应如何适用法律，应区分两种情况：即债务人自身提供物保和第三人提供物保。在债务人自身提供物保的情况下，应适用《担保法》的规定，实行物保优于人保的原则，保证人享有抗辩权，但在第三人提供物保的情况下，应依《担保法解释》之规定，不实行物保先于人保的原则，由债权人行使选择权。本题中，甲企业为债务人，其以自己的房子进行抵押担保，丙企业承担连带保证责任，对此，应以甲企业的抵押财产首先进行清偿，不足部分由丙企业承担，故B选项正确，其他选项均不正确。

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试卷一

法律职业资格

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甲企业向银行贷款100万元，以一处房产作抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其扣保。贷款到期后，甲企业不能履行债务，则：( )

试卷一

法律职业资格

李某的婆婆田某是做生意的，前些日子田某对李某说，一次做买卖，误收了5000元假币。李某劝田某交给银行。可田说不能白损失这5000元钱，要花出去。对此的正确表述是(　　　)。

杨冉是一起抢劫案的被害人，在该案的侦查阶段，杨冉申请某侦查人员回避，但被驳回，对此，杨冉可以______。

人民检察院因某县税务局局长受贿对该局长实施了拘留。拘留后，如果人民检察院认为其需要逮捕的，则应当在拘留之日起几日内作出逮捕的决定?

在行政诉讼中，关于证据的下列表述正确的是________。

人民检察院将3月7日做出的不起诉决定书在3月8日挂号邮寄送达给李某，该邮件于3月15日到达李某处，并在挂号回执上注明。当日恰好李某外出经商不在，直到4月10日回家方知此事，问以下哪个日期为送达日期：

刑事决定也是人民法院解决案件问题的一种方式，从理论上说，刑事决定具有以下特点：

根据犯罪主观要什、犯罪形态的理论分析，下列表述哪些是正确的?

根据我国国家赔偿制度的规定，行政机关在承担赔偿责任后，可以行使追偿权，但是追偿权的行使必须具备一定的条件。关于追偿权的条件，下列说法中哪些是正确的?

根据宪法制定的机关不同，可以把宪法分为民定宪法、钦定宪法和协定宪法。下列哪一部宪法是协定宪法?()

碳元素用符号()来表示。

若∫f(x)dx=cos(lnx)+C，则f(x)=________．

控制疟疾症状发作的药物主要有、、、。

患者，男性，46岁。肾脏移植术后6个月，现采用三联用药。若患者出现股骨头坏死，应停用的药物是

防己具有的功效是

预防急性肾功能衰竭应选用

严重心理问题的特点包括()。

Ofallthingsintheworld,Imostdislikefillingupforms;infact,Ihaveapositivehorrorofit.Applyingforadrivinglic

Theuseofnuclearpowerhasalreadyspreadallovertheworld.【C1】,scientistsstillhavenotagreed【C2】Whatshould

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