首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲企业向银行贷款100万元,以一处房产作抵押并登记,同时提出保证人丙企业为连带保证人为其扣保。贷款到期后,甲企业不能履行债务,则:( )
甲企业向银行贷款100万元,以一处房产作抵押并登记,同时提出保证人丙企业为连带保证人为其扣保。贷款到期后,甲企业不能履行债务,则:( )
admin
2009-05-12
55
问题
甲企业向银行贷款100万元,以一处房产作抵押并登记,同时提出保证人丙企业为连带保证人为其扣保。贷款到期后,甲企业不能履行债务,则:( )
选项
A、首先由丙企业承担连带保证责任,不足部分以房产作价给付
B、首先以房产作价偿付,不足部分由丙企业承担保证责任
C、可直接将此房产过户给银行所有,不足部分由丙企业承担
D、银行有权选择放弃要求甲企业以房产作价给付,而直接要求丙企业承担责任
答案
B
解析
本题涉及人保与物保的问题。是否存在物保优于人保,我国法律的规定似乎有矛盾。依《担保法》第28条规定,同一债权既有保证。又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在侦权人放弃债权的范围内免除保证责任。此条规定.似平采物保优于人保的原则。但《担保法解释》第38条规定,同一债权既有保证,又有第三人提供的物保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定,或者约定不明确的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人承担其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销或者担保物因不可抗力灭失而没有代位物的,保证人仍应当按照合同约定或者法律规定承担保证责任。本条规定似乎未采物保优于人保的原则。对此,应如何适用法律,应区分两种情况:即债务人自身提供物保和第三人提供物保。在债务人自身提供物保的情况下,应适用《担保法》的规定,实行物保优于人保的原则,保证人享有抗辩权,但在第三人提供物保的情况下,应依《担保法解释》之规定,不实行物保先于人保的原则,由债权人行使选择权。本题中,甲企业为债务人,其以自己的房子进行抵押担保,丙企业承担连带保证责任,对此,应以甲企业的抵押财产首先进行清偿,不足部分由丙企业承担,故B选项正确,其他选项均不正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sfJy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
甲某蓄谋杀害乙某。有一天,甲某看见乙某熬药就偷偷在药中投毒,但乙某熬药给牛治病,牛吃药后中毒而死,甲某的行为属于______。
被告人某甲使用伤害手段将女青年某乙(15岁)强奸,此外,某甲还重伤某丙。在该案中下列哪些人员有权委托诉讼代理人?
根据法律规定,法庭审理后,合议庭根据已经查明的事实、证据和有关法律规定,认为证据不足,不能认定被告人有罪的,人民法院应当_________。
张某与何某打架后被公安机关行政处罚。何某以该处罚决定太轻为由提起行政诉讼。法院经审查认定:张某驾车停在何某的地摊前,何某不允许,二人发生争吵致厮打。张某招架不住,驾车逃跑,何某在后紧追。张某开出没多远与他人追尾。何某追至,警察随即赶到。后公安局以殴打他人致
邢某用3000元买了被人贩子拐卖的妇女洪某为妻,但洪某拒绝与他结婚。邢某在别人的帮助下,强行与洪某发生了性关系。几天后,乡政府干部来解救洪某,邢某威胁说:“洪某是我花钱买来的,你们要带走,必须拿钱来,否则就别想走出我家。”然后手持铁锹拦在院子门口。直到公安
某私营企业主许某从税务机关领购了增值税专用发票20张,将其中的19张先后卖给他人后又伪造了20张增值税发票并全部出卖。许某的行为________。
我国刑事诉讼法规定了补充侦查的制度,在人民检察院审查起诉阶段,下述关于补充侦查的期限、次数的说法,正确的是:
甲以其饭馆雇用服务员为诱饵,从外地诱骗来少女乙某等8人,住进旅店。然后与当地发廊、宾馆的老板申通,联系嫖客,安排少女卖淫。对有不从的,以打骂甚至毁容相威胁,逼迫卖淫。有位少女害怕而不愿从事卖淫,甲某将其强奸,以此打破贞操观念,而后迫使其卖淫。甲的行为:
依据《刑法》的相关规定,下列关于数罪并罚的做法与说法,哪些是错误的?
张某居住在A县,因涉嫌受贿被检察机关决定取保候审。取保候审期间,张某应当遵守的义务有哪些?
随机试题
毛泽东首次明确概括中国共产党三大优良作风的会议是( )
A、透解郁热B、散结解郁C、解表散热D、消胀止痛E、健脾消食小柴胡颗粒既能疏肝和胃,又能
张三拾得一张李四为出票人,王二为票据权利人的汇票。票面金额为6万元,见票后2个月内付款。张三拾得票据后,立即伪造王二签章,将汇票转让给自己,然后拿到甲银行贴现。甲银行审查了汇票背书的连续性后,给予贴现,这时王二发现汇票丢失,并立即向法院申请公示催告,并向付
于海盗窃了某单位印鉴齐全的空白转账支票,自己不敢到商店使用,于是于海找到邻居朱洋声称自己捡到了一张空白转账支票,情愿花200元请朱洋帮助其到商场买一套高档音响。朱洋就跑到商场冒充签发支票单位的工作人员购买了一套价值9000多元的高档音响,则朱洋的行为属于:
房地产价格=房地产的净收益÷()。
防水混凝土终凝后应立即进行养护,养护时间不得少于()天。
下列选项中,属于所有权继受取得方式的是()(2015年非法学基础课单选第29题)
下列关于动态链接文件的说法正确的是(39)。
TherecentsocialandeconomicchangesintheU.S.havegreatimpactonalltheAmericanhousingsystem.
Whenwerethefollowingfeaturesincludedinanautoshow?Writethecorrectletter,A,B,orCnexttoquestions17-20.Alast
最新回复
(
0
)