根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有( )。

admin2019-07-24 64

问题根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有( )。

选项 A、兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式
B、村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无须采用先征归国有后出让的方式
C、乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无须采用先征归国有后出让的方式
D、农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发

答案B,C

解析农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，须由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发；但兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

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