处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。

admin2012-12-12 42

问题处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。

选项 A、偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B、抵押的土地使用权应缴纳的税费
C、处分抵押的土地使用权的费用
D、该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

答案C

解析本题考查土地所有权抵押的处分问题。处分抵押的土地使用权所得金额，依下列顺序分配：支付处分抵押土地使用权的费用。扣除抵押土地使用权应缴纳的税费。偿还抵押权人的债权本息及支付违约金。赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害。剩余金额交还抵押人。

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