甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。则下列说法正确的是( )。

admin2013-09-03 71

问题甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。则下列说法正确的是( )。

选项 A、10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为履行期限没有届满，不构成违约
B、10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍需履行
C、10月20日前，乙得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D、10月20日前，乙得向甲主张默示预期违约的责任

答案D

解析预期违约包括明示违约和默示违约，其中默示违约是指在履行期限到来之前一方以自己的行为表明将在履行期限到来之后不履行合同，而另一方有足够的证据证明，且不履行一方也不愿提供必要的履行担保。此题中，甲在与乙签订房屋买卖合同之后履行期限(10月21日)届满之前，是以自己的行为表明在10月21日后不再向乙交付房屋，且乙有足够的证据证明，符合默示预期违约的要件，乙有权要求甲承担预期违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/shww777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类

建设工程法规及相关知识

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。则下列说法正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

二级建造师

房屋建筑工程保修期从()计算。

关于保证模板安装施工安全基本要求的说法，正确的是()。

根据《工程建设施工企业质量管理规范》(GB／T50430)，关于施工企业质量管理基本要求的说法，正确的有()。

关于民用建筑工程室内环境质量验收的说法，正确的有()。

合同生效的要件之一的“意思表示真实”是指行为应与(　　)相一致。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款(　　)。

下列法律文书不可以由人民法院强制执行的是()。

患者久病体弱，面色咣E1，汗出畏寒，动则益甚，平时极易感冒，苔薄白，脉细弱，宜用何方调治()(1993年第72题)

下面有关行政处罚设定的范围，（）表述是正确的。

FIDIC施工合同条件规定，工程通过竣工验收达到合同规定的“基本竣工”要求后，承包商申请颁发接收证书。该“基本竣工”是指(　　)。

某图书库内设置了一套七氟丙烷气体灭火系统，灭火控制器处于自动控制状态，在气体灭火控制器接收到该图书库内首个感烟探测器的火灾报警信号，但尚未收到其他火灾报警信号期间，相关设施、设备动作正确的是()。

同业存放属于商业银行的资产业务。()

下列事项中，可能引起净资产变动的有()。

下列有关重要性的说法中，错误的是()。

历史上杰出人物的产生

设二维连续型随机变量(X，Y)的概率密度为f(x，y)，则随机变量Z=Y—X的概率密度fz(z)为()

WhydidthemangototheMargaret’soffice?

甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。则下列说法正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

二级建造师

房屋建筑工程保修期从()计算。

关于保证模板安装施工安全基本要求的说法，正确的是()。

根据《工程建设施工企业质量管理规范》(GB／T50430)，关于施工企业质量管理基本要求的说法，正确的有()。

关于民用建筑工程室内环境质量验收的说法，正确的有()。

合同生效的要件之一的“意思表示真实”是指行为应与( )相一致。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款( )。

下列法律文书不可以由人民法院强制执行的是()。

患者久病体弱，面色咣E1，汗出畏寒，动则益甚，平时极易感冒，苔薄白，脉细弱，宜用何方调治()(1993年第72题)

下面有关行政处罚设定的范围，（）表述是正确的。

FIDIC施工合同条件规定，工程通过竣工验收达到合同规定的“基本竣工”要求后，承包商申请颁发接收证书。该“基本竣工”是指( )。

某图书库内设置了一套七氟丙烷气体灭火系统，灭火控制器处于自动控制状态，在气体灭火控制器接收到该图书库内首个感烟探测器的火灾报警信号，但尚未收到其他火灾报警信号期间，相关设施、设备动作正确的是()。

同业存放属于商业银行的资产业务。()

下列事项中，可能引起净资产变动的有()。

下列有关重要性的说法中，错误的是()。

历史上杰出人物的产生

设二维连续型随机变量(X，Y)的概率密度为f(x，y)，则随机变量Z=Y—X的概率密度fz(z)为()

WhydidthemangototheMargaret’soffice?

合同生效的要件之一的“意思表示真实”是指行为应与(　　)相一致。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款(　　)。

FIDIC施工合同条件规定，工程通过竣工验收达到合同规定的“基本竣工”要求后，承包商申请颁发接收证书。该“基本竣工”是指(　　)。