估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。[2009年考题]

admin2011-02-04 44

问题估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。[2009年考题]

选项 A、75
B、75.6
C、83.6
D、86

答案B

解析本题考核的是86万元一8万元一3万元×0．8=75．60万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/si9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。
在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织作用，加快行业()建设。
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。
影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找
下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是()。

随机试题

为防止气孔的产生，酸性焊条的烘干温度为()。
二次型f(x1，x2，x3)＝x12＋2x22－x32＋2x1x2＋2x2x3的秩为_______．
新生儿卵圆孔未闭以及室间孔未闭都是不正常的病理现象。
患者王某，男，45岁，术中输血400ml，6个月后因结膜黄染、食欲不振就诊，查为丙肝，由于接受了被污染的血制品，这种情况属于
下列选项不属于图像后处理技术的是
2岁以内小儿反复呼吸道感染指一年内呼吸道感染超过
周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。()
已知基础宽度b＝2m，竖向力N＝200kN/m，作用点与基础轴线的距离e’＝0.2m，外侧水平向力E＝60kN/m，作用点与基础底面的距离h＝2m，忽略内侧的侧压力，则偏心距e满足的关系式为(　　)。
Whileradiobroadcastingwasstill【C1】______itsearlystagethewonderoftelevisionwas【C2】______beingdeveloped.Thefirst
Whydowecry?Canyouimaginealifewithouttears?Notonlydotearskeepyoureyeslubricated,theyalsocontaina(36)______

最新回复(0)

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。[2009年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。

在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织作用，加快行业()建设。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是()。

为防止气孔的产生，酸性焊条的烘干温度为()。

二次型f(x1，x2，x3)＝x12＋2x22－x32＋2x1x2＋2x2x3的秩为_______．

新生儿卵圆孔未闭以及室间孔未闭都是不正常的病理现象。

患者王某，男，45岁，术中输血400ml，6个月后因结膜黄染、食欲不振就诊，查为丙肝，由于接受了被污染的血制品，这种情况属于

下列选项不属于图像后处理技术的是

2岁以内小儿反复呼吸道感染指一年内呼吸道感染超过

周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。()

已知基础宽度b＝2m，竖向力N＝200kN/m，作用点与基础轴线的距离e’＝0.2m，外侧水平向力E＝60kN/m，作用点与基础底面的距离h＝2m，忽略内侧的侧压力，则偏心距e满足的关系式为( )。

Whileradiobroadcastingwasstill【C1】______itsearlystagethewonderoftelevisionwas【C2】______beingdeveloped.Thefirst

Whydowecry?Canyouimaginealifewithouttears?Notonlydotearskeepyoureyeslubricated,theyalsocontaina(36)______

已知基础宽度b＝2m，竖向力N＝200kN/m，作用点与基础轴线的距离e’＝0.2m，外侧水平向力E＝60kN/m，作用点与基础底面的距离h＝2m，忽略内侧的侧压力，则偏心距e满足的关系式为(　　)。

Whileradiobroadcastingwasstill【C1】itsearlystagethewonderoftelevisionwas【C2】beingdeveloped.Thefirst