估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。[2009年考题]

admin2011-02-04 49

问题估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。[2009年考题]

选项 A、75
B、75.6
C、83.6
D、86

答案B

解析本题考核的是86万元一8万元一3万元×0．8=75．60万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/si9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。
在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括()等。
在我国台湾地区，房地产经纪行业实行()制度。
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产()等多种业务。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，
中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

随机试题

合成氨中的铜洗操作中，会导致总铜下降的是氧气。 ()
强化传热的途径有（），（），（），其中最有效的途径是（）。
在三位一体的市政控制体制中，领导控制的重点是__________；公务员自我控制的重点是__________；专门部门专职控制的重点是__________。
有一种说法认为“管理就是决策”，这实际上意味着（）
计算，其中D是y＝x，x＝0，y＝，y＝π围成的区域
指出下列错误的是
下列选项哪些不属于协定宪法?()
二审法院对一起工程欠款纠纷作出发回重审的裁定，则以下说法错误的是()。
下列选项中属于单方法律行为的是()。
CellPhoneLetsYourSecretOutYourcellphoneholdssecretsaboutyou.Besidesthenamesand【51】thatyou’veprogrammedin

最新回复(0)

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。[2009年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。

在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括()等。

在我国台湾地区，房地产经纪行业实行()制度。

综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产()等多种业务。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

合成氨中的铜洗操作中，会导致总铜下降的是氧气。 ()

强化传热的途径有（），（），（），其中最有效的途径是（）。

在三位一体的市政控制体制中，领导控制的重点是__________；公务员自我控制的重点是__________；专门部门专职控制的重点是__________。

有一种说法认为“管理就是决策”，这实际上意味着（）

计算，其中D是y＝x，x＝0，y＝，y＝π围成的区域

指出下列错误的是

下列选项哪些不属于协定宪法?()

二审法院对一起工程欠款纠纷作出发回重审的裁定，则以下说法错误的是()。

下列选项中属于单方法律行为的是()。

CellPhoneLetsYourSecretOutYourcellphoneholdssecretsaboutyou.Besidesthenamesand【51】thatyou’veprogrammedin

在三位一体的市政控制体制中，领导控制的重点是；公务员自我控制的重点是；专门部门专职控制的重点是__。