2016年3月3日，甲、乙订立合同约定，甲将一套自有住房以市价的80％出售给乙，甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋

admin2019-10-25 38

问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定，甲将一套自有住房以市价的80％出售给乙，甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5 000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房，乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有( )。

选项 A、请求丙搬离房屋
B、请求乙办理房屋过户登记
C、请求乙交付房屋
D、请求乙承担违约责任
E、请求解除戊与乙之间的房屋买卖合同

答案B,C,D,E

解析本题考核合同的履行、违约责任、合同的解除。丙对房屋的占有属于有权占有，戊无权要求其搬离房屋。所以选项A错误。乙、戊之间的房屋买卖合同是有效的，戊可基于买卖合同要求乙交付房屋并且办理过户登记，若不能履行可请求乙承担违约责任。所以选项B、C、D正确。乙不能按照约定交付房屋并且办理过户登记，戊可以合同目的不能实现为由主张解除合同。所以选项E正确。

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按照《行政处罚法》的规定，下列能够当场作出行政处罚决定的是()。

甲被判处无期徒刑，按照规定，应当一并适用的附加刑是()。

股份有限公司的发起人应当承担的责任有()。

按照规定，有限责任公司设立时全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的()。

无限公司、两合公司、有限责任公司、股份限公司是以()为标准对公司所作的分类。

下列民事权利中，权利主体不能转让的是()。

根据刑法理论，下列对危害税收征管罪特征的表述中，正确的是()。

根据我国《民法通则》的规定，(　　)民事权利能力。

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甲被判处无期徒刑，按照规定，应当一并适用的附加刑是()。

股份有限公司的发起人应当承担的责任有()。

按照规定，有限责任公司设立时全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的()。

无限公司、两合公司、有限责任公司、股份限公司是以()为标准对公司所作的分类。

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根据刑法理论，下列对危害税收征管罪特征的表述中，正确的是()。

根据我国《民法通则》的规定，( )民事权利能力。

B股是指()。

下列关于胰液分泌的调节的叙述，不正确的是

狐疝局部表现哪一项是错误的：

颞下颌关节侧斜位X线片上，关节间隙的宽度为

建设项目竣工验收在正常情况下的验收范围包括()。

机场信息集成系统接口分为内部接口、外部接口和()接口。

“六代之乐”的首部作品是()。

下列关于固定资产的表述，正确的是()。

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根据我国《民法通则》的规定，(　　)民事权利能力。