2016年3月3日，甲、乙订立合同约定，甲将一套自有住房以市价的80％出售给乙，甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋

admin2019-10-25 63

问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定，甲将一套自有住房以市价的80％出售给乙，甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5 000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房，乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有( )。

选项 A、请求丙搬离房屋
B、请求乙办理房屋过户登记
C、请求乙交付房屋
D、请求乙承担违约责任
E、请求解除戊与乙之间的房屋买卖合同

答案B,C,D,E

解析本题考核合同的履行、违约责任、合同的解除。丙对房屋的占有属于有权占有，戊无权要求其搬离房屋。所以选项A错误。乙、戊之间的房屋买卖合同是有效的，戊可基于买卖合同要求乙交付房屋并且办理过户登记，若不能履行可请求乙承担违约责任。所以选项B、C、D正确。乙不能按照约定交付房屋并且办理过户登记，戊可以合同目的不能实现为由主张解除合同。所以选项E正确。

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丁某酒后开车超速行驶，连续撞倒两个骑自行车的人，造成其中的一个骑车人死亡。经公安交通管理部门认定，丁某负事故的主要责任。丁某对此结果()。

黄某于6月11日向刘某发出要约，刘某于6月17日收到要约，然后于6月18日向黄某发出承诺，黄某于6月22日收到承诺。该合同于()成立。

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下列关于民法的渊源说法不正确的是()。

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丁某酒后开车超速行驶，连续撞倒两个骑自行车的人，造成其中的一个骑车人死亡。经公安交通管理部门认定，丁某负事故的主要责任。丁某对此结果()。

黄某于6月11日向刘某发出要约，刘某于6月17日收到要约，然后于6月18日向黄某发出承诺，黄某于6月22日收到承诺。该合同于()成立。

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下列关于民法的渊源说法不正确的是()。

甲公司的分公司在其经营范围内以自己的名义对外签订一份货物买卖合同。根据《公司法》的规定，下列关于该合同的效力及其责任承担的表述中，正确的是()。

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