2016年3月3日，甲、乙订立合同约定，甲将一套自有住房以市价的80％出售给乙，甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋

admin2019-10-25 56

问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定，甲将一套自有住房以市价的80％出售给乙，甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5 000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房，乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有( )。

选项 A、请求丙搬离房屋
B、请求乙办理房屋过户登记
C、请求乙交付房屋
D、请求乙承担违约责任
E、请求解除戊与乙之间的房屋买卖合同

答案B,C,D,E

解析本题考核合同的履行、违约责任、合同的解除。丙对房屋的占有属于有权占有，戊无权要求其搬离房屋。所以选项A错误。乙、戊之间的房屋买卖合同是有效的，戊可基于买卖合同要求乙交付房屋并且办理过户登记，若不能履行可请求乙承担违约责任。所以选项B、C、D正确。乙不能按照约定交付房屋并且办理过户登记，戊可以合同目的不能实现为由主张解除合同。所以选项E正确。

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根据《行政诉讼法》的规定，下列关于行政诉讼的管辖说法正确的有()。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是()。

人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满()不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

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根据刑法理论，实施一个行为，同时触犯数个不同罪名的犯罪形态是()。

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下列说法不正确的是

辨别寒热真假时要注意，真象常出现于

A、豆蔻B、金樱子C、巴豆D、瓜蒌E、牛蒡子呈倒卵形，略似花瓶的药材为

(2009)专为老年人设计的居住建筑中，当公用走廊地面有高差时，下列哪项做法符合规范规定?

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保密合同的条款不包括( )。

干热岩是温度大于200℃且埋深3～10千米的高温宕体，大部分为侵入岩。下图为岩石圈物质循环示意图。据此回答问题。图中导致干热岩形成的主要地质作用和干热岩的岩石类型分别为()。

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保密合同的条款不包括(　　)。