在实际运用成本法估价时,不论房地产的价格构成如何,最关键的是要调查、掌握当地从取得土地一直到建筑物建成交付使用的全过程中所涉及的( ),既不可有重复,也不可有遗漏,在此基础上再针对估价对象的实际情况确定其价格的构成并估算各构成项目。

admin2011-03-29 61

问题在实际运用成本法估价时,不论房地产的价格构成如何,最关键的是要调查、掌握当地从取得土地一直到建筑物建成交付使用的全过程中所涉及的( ),既不可有重复,也不可有遗漏,在此基础上再针对估价对象的实际情况确定其价格的构成并估算各构成项目。

选项 A、支付条件
B、支付标准
C、支付时间
D、税费种类

答案B,C,D

解析支付的条件并不是所包括的内容。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。

下列选项中，（）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有()。

H公司要取得预售资格，需满足()。H公司要改建商业用房应办理的手续有()。

职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为()。

国家规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括()。

房地产档案资料是由()等几个方面组成。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2009年考试真题]

依法应受刑罚处罚性的含义。

下列反常积分发散的是（）。

根据我国国籍法的相关规定，以下选项中当事人具有中国国籍的情形有：()

法定的施工招标的形式有()。①公开招标；②邀请招标；③议标；④指定招标

企业应当在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，如果有明确证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估计数的，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。()

2009年1月，甲、乙、丙投资设立一个普通合伙企业。2010年7月，甲因车祸去世，其妻子戊为惟一继承人。合伙协议对合伙人资格取得或丧失未作约定。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，正确的是()。

依次填入下列横线上的词语，最恰当的一项是()。①这一地区一度山洪___，造成公路被毁、交通中断。②中美关系_动荡，不符合双方的根本利益。③这位大学生今年20岁。他三岁就成了孤儿，幸亏好心的马大爷____

在我国，国家预算的批准机关是()

下列叙述中，不属于软件需求规格说明书的作用的是

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房地产估价师

配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。

下列选项中，（）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有()。

H公司要取得预售资格，需满足()。H公司要改建商业用房应办理的手续有()。

职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为()。

国家规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括()。

房地产档案资料是由()等几个方面组成。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2009年考试真题]

依法应受刑罚处罚性的含义。

下列反常积分发散的是（）。

根据我国国籍法的相关规定，以下选项中当事人具有中国国籍的情形有：()

法定的施工招标的形式有()。①公开招标；②邀请招标；③议标；④指定招标

企业应当在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，如果有明确证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估计数的，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。()

2009年1月，甲、乙、丙投资设立一个普通合伙企业。2010年7月，甲因车祸去世，其妻子戊为惟一继承人。合伙协议对合伙人资格取得或丧失未作约定。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，正确的是()。

依次填入下列横线上的词语，最恰当的一项是()。①这一地区一度山洪_____，造成公路被毁、交通中断。②中美关系_____动荡，不符合双方的根本利益。③这位大学生今年20岁。他三岁就成了孤儿，幸亏好心的马大爷______

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下列叙述中，不属于软件需求规格说明书的作用的是

依次填入下列横线上的词语，最恰当的一项是()。①这一地区一度山洪___，造成公路被毁、交通中断。②中美关系_动荡，不符合双方的根本利益。③这位大学生今年20岁。他三岁就成了孤儿，幸亏好心的马大爷____