某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。 1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

admin2010-06-15 87

问题某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。
1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

选项

答案(1)用成本法评估修复所需的费用。 (2) 用收益法评估出企业的间接损失。 (3) 由修复所需的费用加上企业的间接损失得出理赔评估的价格。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sm9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

据史料记载，我国房地产经纪活动最早可以追溯到：()。
房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。房地产经纪活动是指向进行房地产()等经纪活动的当事人有偿服务的营业性活动。
经纪机构在签订经纪合同时，应将佣金的()及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。
某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。
在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。
矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种()形态。
从某种意义上讲，房地产经纪活动和房地产经纪人本身是由于房地产市场主体对()的需求而产生的。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

随机试题

慢性支气管炎偶有轻微咳嗽，少量痰液，采取下列哪项措施最为合适
在牙面早期定植的细菌是
张某在某超市购物时，因与销售员发生争吵，销售员心存芥蒂。当张某在收银台结账时，该销售员指着张某，并大声呼喊：“抓小偷！”收银员听到后，马上也跟着呼喊：“抓住他！”张某因此被超市保安和其他顾客扑倒在地致伤。对此，谁应当承担责任?()
被告人王某在境外，没有参加国内某中院的缺席审判。缺席审判结束，交付执行刑罚前，人民法院应当告知王某有权对判决、裁定提出异议。此时，王某提出异议的，人民法院如何处理?()
通常情况下，产业集聚区域分为()和高新技术产业集聚区。
某铁路工程A标段长度为30km，包括路基土石方50000m3，大桥1座，小桥涵10座。铺轨架梁由建设单位单独发包。路基工程中，里程DK0+000～DK9+000主要为路基挖方，DK9+000～DK11+000段为1座特大桥，DK11+000～DK18+00
接待有特殊身份和地位的游客，导游人员应注意()。
下列说法中，错误的是()。Ⅰ．设浮点数的基数为4，尾数用原码表示，则0．000010为规格化数Ⅱ．浮点数运算中，运算结果超出尾数表示范围则表示溢出Ⅲ．任何情况下，浮点数的右规操作最多只会进行一次
下列程序的输出结果是【】。main(){inta[]={2,4,6},*ptr=&a[0],x=8,y,z;for(y=0;y＜3;y++)z=(*(ptr+y)＜x)?*(ptr+y):x;p
PrettyGoodWhenSpanishfootballclubBarcelonapaidUS$35millionforRonaldinholastsummer,theyweren’tbuyingapret

最新回复(0)

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。 1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

据史料记载，我国房地产经纪活动最早可以追溯到：()。

经纪机构在签订经纪合同时，应将佣金的()及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种()形态。

从某种意义上讲，房地产经纪活动和房地产经纪人本身是由于房地产市场主体对()的需求而产生的。

慢性支气管炎偶有轻微咳嗽，少量痰液，采取下列哪项措施最为合适

在牙面早期定植的细菌是

被告人王某在境外，没有参加国内某中院的缺席审判。缺席审判结束，交付执行刑罚前，人民法院应当告知王某有权对判决、裁定提出异议。此时，王某提出异议的，人民法院如何处理?()

通常情况下，产业集聚区域分为()和高新技术产业集聚区。

某铁路工程A标段长度为30km，包括路基土石方50000m3，大桥1座，小桥涵10座。铺轨架梁由建设单位单独发包。路基工程中，里程DK0+000～DK9+000主要为路基挖方，DK9+000～DK11+000段为1座特大桥，DK11+000～DK18+00

接待有特殊身份和地位的游客，导游人员应注意()。

下列说法中，错误的是()。Ⅰ．设浮点数的基数为4，尾数用原码表示，则0．000010为规格化数Ⅱ．浮点数运算中，运算结果超出尾数表示范围则表示溢出Ⅲ．任何情况下，浮点数的右规操作最多只会进行一次

下列程序的输出结果是【】。main(){inta[]={2,4,6},*ptr=&a[0],x=8,y,z;for(y=0;y＜3;y++)z=(*(ptr+y)＜x)?*(ptr+y):x;p

PrettyGoodWhenSpanishfootballclubBarcelonapaidUS$35millionforRonaldinholastsummer,theyweren’tbuyingapret

下列程序的输出结果是【】。main(){inta[]={2,4,6},ptr=&a[0],x=8,y,z;for(y=0;y＜3;y++)z=((ptr+y)＜x)?*(ptr+y):x;p