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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。 房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。
某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。 房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。
admin
2022-07-29
61
问题
某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。
房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。
选项
A、静态投资回收期
B、财务净现值
C、内部收益期
D、资金时间价值
答案
A
解析
静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以项目的净收益收回初始投资所需要的时间。静态投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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