某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

admin2022-07-29 64

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

选项 A、静态投资回收期
B、财务净现值
C、内部收益期
D、资金时间价值

答案A

解析静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以项目的净收益收回初始投资所需要的时间。静态投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

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土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是()。

出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。

在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向()提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。

人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的()自然特性。

《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因()等原因而终止。

城市基准地价是()年期的土地使用权价格。

土地的（）是土地级差生产力的基础。

根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为()。A．破产财产B．破产债权C．破产资产D．破产债务

一些化纤纺织物型壁纸可释放出()。

羌活、白芷皆可用于治疗()(2007年第32题)

住院患儿出现分离性焦虑，其第一阶段的表现是()

志贺菌属包括福氏志贺菌等的群数为

大蒜中含量丰富的植物化学物是

当事人对裁决不服的,可以在裁决书送达之日起()个月内向人民法院起诉。

沿海某市为了港口建设，需要对甲地到乙地距海岸线10km水域进行水下地形测量。获取1：10000的水下地形图。1．指标要求(1)平面坐标系统：城市坐标系，高斯投影，3°分带。(2)高程系统：1985国家高程基准，当地理

丹霞地貌

设有课程关系模式：R(C#,Cn,T,Ta)(其中C#为课程号，Cn为课程名，T为教师名，Ta为教师地址)，并且假定不同课程号可以有相同的课程名，每门课程只有一位任课教师，但每位教师可以有多门课程。关系R范式最高达到

Thetelegraphopenedupthepossibilityofestablishingalmost______communicationandtherebyofferedmanypracticaladvantage

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在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向()提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。

人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的()自然特性。

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根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为()。A．破产财产B．破产债权C．破产资产D．破产债务

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