新财公司主要从事建筑工程，某年开展了以下业务： (1)承包本市某建筑工程项目，并与建设方签订建筑工程施工总包合同，总包合同明确工程总造价为3000万元，其中200万元的建筑工程项目分包给甲建筑工程公司。年度工程项目全部完工，新财公司取得工程款3000万元，

admin2015-09-06 35

问题新财公司主要从事建筑工程，某年开展了以下业务：
(1)承包本市某建筑工程项目，并与建设方签订建筑工程施工总包合同，总包合同明确工程总造价为3000万元，其中200万元的建筑工程项目分包给甲建筑工程公司。年度工程项目全部完工，新财公司取得工程款3000万元，并支付甲建筑工程公司200万元工程款。
(2)新财公司向乙建筑工程公司转让闲置办公用房一幢(购置原价700万元)，取得转让收入1300万元。
(3)新财公司所属招待所(独立核算)取得客房收入30万元，取得歌厅舞厅收入共55万元，招待所客房收人与歌厅舞厅收入均分别核算。
已知：新财公司招待所所在地娱乐业营业税税率为10％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
新财公司转让办公用房应缴纳的营业税税额为( )。

选项 A、30万元
B、65万元
C、18万元
D、39万元

答案A

解析纳税人销售其购置的不动产，以销售不动产的全部收入减去购置不动产的原价后的余额为营业额征收营业税。公司转让办公用房应缴纳的营业税=(1300—700)×5％=30(万元)。

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