2006年，张某将自己的三间私房作价20万转让给吴某，吴某略加修缮，居住一年后以25)万的价格转让给刘某，刘某居住一年后以30万的价格转让给王某。以上几次转让均未办理过户手续。在王某居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至120万元

admin2019-12-02 48

问题 2006年，张某将自己的三间私房作价20万转让给吴某，吴某略加修缮，居住一年后以25)万的价格转让给刘某，刘某居住一年后以30万的价格转让给王某。以上几次转让均未办理过户手续。在王某居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至120万元，张某、吴某、刘某、王某就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。

选项 A、张某
B、吴某
C、刘某
D、王某

答案A

解析我国《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。该法第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。由此可知，该房屋的所有权应属于张某。故本题选A。

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