在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

admin2011-03-29 31

问题在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

选项 A、机器、设备、家具与有形资产,主要是实物的价值,即主要是实物的好坏决定其价值好坏
B、专利权、专有技术、著作权、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产。有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计。所以,主要是权益的价值
C、只有房地产的实物在价值决定中很重要
D、房地产其实物和权益在价值决定中都重要

答案A,B,D

解析如一幢房屋,其价值既受建筑结构、设备、装修的影响,又受产权状况的影响。该房屋地产权是完全产权还是部分产权,价值有很大的差异。所以如果权益不同,价值就有很大差异;反之,其价值也可能有很大不同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列各项属于房地产经纪机构门店营业目标分配方法的有()。

为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为()万元。

县级以上规划和房地产行政主管部门应当提出下列事项()的书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。

阅读下面程序importjava．io．*；publicclassTypeTransition{publicstaticvoidmain(Stringargs[]){chara=‘h’；inti=100；intj=97；intaa=a+i；

在两样本均数推断两总体均数差别的t检验中，无效假设是

生甘草宜用于

患者，胃、十二指肠溃疡出血，经对症治疗出血停止，病情缓解，大便隐血阳性。患者呕血时，应给予安置()。

设向量组α1，α2，α3线性无关，证明：α1+α2+α3，α1+2α2+3α3，α1+4α2+9α3线性无关．

On　a(75)memory　system，the　logical　memory　space　available　to　the　program　is　totally　independent　of　the　physical　memory　space．

EachofQuestions1to7presentstwoquantities.QuantityAandQuantityB.Comparethetwoquantities.Youmayuseadditional

ASocioculturalApproachtoReading,LanguageandLiteracyI.ThemeaningoftakingasocioculturalapproachA.Itrejectsthe【

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县级以上规划和房地产行政主管部门应当提出下列事项()的书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。

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On a(75)memory system，the logical memory space available to the program is totally independent of the physical memory space．

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