在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

admin2011-03-29 91

问题在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

选项 A、机器、设备、家具与有形资产,主要是实物的价值,即主要是实物的好坏决定其价值好坏
B、专利权、专有技术、著作权、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产。有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计。所以,主要是权益的价值
C、只有房地产的实物在价值决定中很重要
D、房地产其实物和权益在价值决定中都重要

答案A,B,D

解析如一幢房屋,其价值既受建筑结构、设备、装修的影响,又受产权状况的影响。该房屋地产权是完全产权还是部分产权,价值有很大的差异。所以如果权益不同,价值就有很大差异;反之,其价值也可能有很大不同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sp9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在()。

下列关于房地产登记信息查询的说法中，正确的有()。

房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，则()。

二手房经纪业务门店选址原则不包括()。

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。

以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件是()。

紧键联接分为哪几类?

甲亢患者宜进饮食为

根据地震灾害和工程经验等所形成基本设计原则和设计思想，进行建筑和结构总体布置并确定细部构造的过程称为(　　)。

投资体制改革规定，国家对我国企业到境外投资资源开发和大额用汇项目实行()。

管道及其附件组装完成并试压合格后，应进行通球扫线，下面关于通球扫线的叙述中正确的包括()。

计算机替代手工账的步骤是()。

会计职业道德应当靠广大会计人员自觉遵守，对违反会计职业道德的行为，不能进行惩罚。

基金交易费用中的交易佣金由证券公司向基金收取。()

有群众打电话咨询政策问题，你告知其上网查询即可，过了一会，该名群众又打来电话，说因为对网络不了解不会查找，此时你该怎么办?

在数据结构中，从逻辑上可以把数据结构分成

在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在()。

下列关于房地产登记信息查询的说法中，正确的有()。

房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，则()。

二手房经纪业务门店选址原则不包括()。

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。

以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件是()。

紧键联接分为哪几类?

甲亢患者宜进饮食为

根据地震灾害和工程经验等所形成基本设计原则和设计思想，进行建筑和结构总体布置并确定细部构造的过程称为( )。

投资体制改革规定，国家对我国企业到境外投资资源开发和大额用汇项目实行()。

管道及其附件组装完成并试压合格后，应进行通球扫线，下面关于通球扫线的叙述中正确的包括()。

计算机替代手工账的步骤是()。

会计职业道德应当靠广大会计人员自觉遵守，对违反会计职业道德的行为，不能进行惩罚。

基金交易费用中的交易佣金由证券公司向基金收取。()

有群众打电话咨询政策问题，你告知其上网查询即可，过了一会，该名群众又打来电话，说因为对网络不了解不会查找，此时你该怎么办?

在数据结构中，从逻辑上可以把数据结构分成

根据地震灾害和工程经验等所形成基本设计原则和设计思想，进行建筑和结构总体布置并确定细部构造的过程称为(　　)。