下列各项中,属于土地增值税纳税义务人的有( )。

admin2018-06-07  36

问题 下列各项中,属于土地增值税纳税义务人的有(  )。

选项 A、出租办公楼的某外商投资企业
B、转让商铺的某自然人
C、转让划拨取得的国有土地使用权的某中学
D、为客户代建仓库的某建筑安装公司

答案B,C

解析 (1)选项A:房地产出租行为,由于没有发生房产产权、土地使用权的转让,不属于土地增值税的征税范围;(2)选项D:房地产代建行为,没有发生房地产权属的转移,不属于土地增值税的征税范围。
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