有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,30万元,40万元,第6年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为( )。

admin2011-04-30 42

问题有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,30万元,40万元,第6年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为( )。

选项 A、218万元
B、216万元
C、432.2万元
D、436万元

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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