2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维

admin2013-01-24 115

问题 2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案甲有权扣除维修费用。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。本题中。房屋出现倒塌危险的，甲要求乙维修，乙未答复，甲可以自行请人维修，但维修费用应由乙承担。

解析

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金融债券的发行方式有()。

()是指因市场价格(利率、汇率、股票价格和商品价格)的不利变动而使银行表内外业务发生损失的风险。

流动性风险管理水平体现了商业银行的整体经营管理水平。()

某项目预计建成投产后各项费用的发生情况如下表所示：根据上述材料，回答下列问题：(1)该项目每年所需现金。(2)项目每年所需流动资金。

债券的期限越短，债券的价格越接近面值，当期收益率就越接近于到期收益率。()

商业银行成本管理的基本原则有()。

下列关于我国金融行业的主要专业监督机构及其监管范围对应正确的有()。

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下列关于我国金融行业的主要专业监督机构及其监管范围对应正确的有()。

付款人按照票面记载事项做出保证到期无条件兑付款项的表示，即票据的()。

某公司12月份应缴营业税100000元，应缴城市维护建设税3220元．应缴教育费附加l380元，请编制会计分录。

男性，58岁，因脊髓型颈椎病3年加重4个月就诊，拟行颈椎前路手术治疗。护士在术后病情观察中最重要的是观察

25℃，在[Cu(NH3)4]SO4水溶液中，滴加BaCl2时有白色沉淀产生，滴加NaOH时无变化，而滴加Na2S时则有黑色沉淀生成，以上实验现象说明该溶液中(Ks为溶度积常数)()。

按土地管理法规定，因建设需要征用耕地的安置补助费，最高不得超过( )。

甲、乙公司于2015年3月10日签订买卖合同，3月15日甲公司发现自己对合同标的存有重大误解，遂于3月20日向法院请求撤销该合同，4月10日法院依法撤销该合同。下列表述中，符合《合同法》规定的是()。

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有三个关系R、S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是

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