某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按( )进行评估。

admin2011-01-05 51

问题某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按( )进行评估。

选项 A、工业厂房
B、工业用地
C、娱乐用地
D、商住用地

答案D

解析在合法的前提下采用最高最佳原则估价。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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