某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8

admin2022-04-14 43

问题某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8 000万元。
(其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5‰，成新度折扣率60％，该企业选择简易计税办法计征增值税)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

选项

答案土地增值额=12 000—7 866=4 134(万元)。增值率=4 134÷7 866×100％=52．56％，适用税率40％，速算扣除系数5％。应纳土地增值税=4 134×40％一7 866×5％=1 260．3(万元)。

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

根据《企业所得税暂行条例》及有关规定，企业在计算应税所得额时，对企业按规定缴纳的待业保险基金、支付的财产保险和运输保险费，准予扣除，但为职工缴纳的人身安全保险费不允许扣除。()

我国现行税法规定，如果整体资产置换交易中，作为资产置换交易补价的货币性资产占换入总资产公允价值不高于25%的，经税务机关审核确认，资产置换双方企业可均不确认资产转让的所得或损失。()

某啤酒厂销售啤酒不含增值税价格为2850元/吨，同时规定每吨另收取优质服务费100元、手续费40元，单独核算包装物押金50元(押金期限3个月)，则该企业的增值税和消费税按()收取。

下列选项中，属于实行加速折旧的企业的固定资产范围的有()。

注册税务师建议w公司将销售货物的方式详细划分为赊销业务、分期收款销售业务、直接收款业务等方式，这属于()税收筹划方法的运用。

某境内公司适用的企业所得税税率为25％，2015年度取得境内应纳税所得额160万元，境外分公司应纳税所得额50万元，在境外已缴纳企业所得税10万元。2015年度该公司汇总纳税时实际在我国应缴纳企业所得税是()万元。

关于车辆购置税的计算，下列说法正确的有()。

对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企业做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，但追补确认期限不得超过()年。

出租或投资入股的自建筑物，不是建筑业税目的征税范围，不征营业税。()

国际公法的主体是()

下列药物中不能直接与三氯化铁发生显色反应的是()。

会计记录的方法主要有()。

不涉及补价的非货币性交易，其换入资产人账价值的确定应采用的基本公式为(　　)。

歙砚的主要特色是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

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注册会计师

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我国现行税法规定，如果整体资产置换交易中，作为资产置换交易补价的货币性资产占换入总资产公允价值不高于25%的，经税务机关审核确认，资产置换双方企业可均不确认资产转让的所得或损失。()

某啤酒厂销售啤酒不含增值税价格为2850元/吨，同时规定每吨另收取优质服务费100元、手续费40元，单独核算包装物押金50元(押金期限3个月)，则该企业的增值税和消费税按()收取。

下列选项中，属于实行加速折旧的企业的固定资产范围的有()。

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某境内公司适用的企业所得税税率为25％，2015年度取得境内应纳税所得额160万元，境外分公司应纳税所得额50万元，在境外已缴纳企业所得税10万元。2015年度该公司汇总纳税时实际在我国应缴纳企业所得税是()万元。

关于车辆购置税的计算，下列说法正确的有()。

对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企业做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，但追补确认期限不得超过()年。

出租或投资入股的自建筑物，不是建筑业税目的征税范围，不征营业税。()

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会计记录的方法主要有()。

不涉及补价的非货币性交易，其换入资产人账价值的确定应采用的基本公式为( )。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

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