刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是( )。

admin2016-03-13 38

问题刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是( )。

选项 A、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效
B、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除
C、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订
D、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行

答案C

解析根据《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。该法第426条第1款规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因此，题干中房屋中介公司已经付出相应劳动并促成刘某和马某签订了房屋买卖合同，居间行为已经完成，即使刘某和马某最终解除了合同，刘某仍然需要向房屋中介公司支付中介费。本题选择C。

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刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是( )。

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精神损害赔偿：广义上指因违法侵害他人人格权造成他人非财产性权益损害而产生支付义务；狭义上指导致他人精神状态不正常而产生的财产给付义务。　根据上述定义，下列属于广义上精神损害赔偿的是()。

气象服务是公共服务的一种，它不仅影响人们日常的穿衣戴帽、洗车、晨练等活动，更在出现台风、雷暴等极端天气时，直接()着人民群众的生命财产安全、社会的和谐稳定。

根据下列资料回答下列问题。在5月至7月的三个月中，日照时数之和最大的城市是()。

某律师事务所共有12名工作人员。(1)有人会使用计算机；(2)有人不会使用计算机；(3)所长不会使用计算机。这三个命题中只有一个是真的，以下哪项正确地表示了该律师事务所会使用计算机的人数?()

如果两个以上行政机关共同作出同一具体行政行为，当事人对该具体行政行为如何提起行政诉讼?()

人们日常谈论股票市场行情是常提及“牛市”、“熊市”等字眼，其中“牛市”指的是()。

根据以下资料，回答下列问题。下列选项中2008年农村消费品价格涨幅第一和跌幅第一的类别分别是()。

男性，59岁，乏力、低热、伴夜间盗汗1个月，X线胸片示左上肺(上叶尖后段)浸润型肺结核，抗结核药物治疗的最佳方案是

对子宫肌瘤的描述，不正确的是

输血反应包括()。

职业病诊断，应当综合分析的因素有()。

观察验槽的重点应选择在()。

物业共用部位、共用设施设备和相关场地，与业主所拥有的物业不可分割，业主对所拥有的物业可以行使()等权利。

甲在车上行窃时被发现，抓住后被群众送往公安局，公安局对甲实施了治安拘留。后甲以公安局侵犯其名誉权为由提起民事诉讼，人民法院应该()。

社会主义核心价值体系的灵魂是()

手写板或鼠标属于()。

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