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  3. 土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权( )。

土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权( )。

admin2010-03-25  70
问题 土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权(    )。
选项 A、仍然享有完全的优先受偿权
B、丧失了优先受偿权
C、仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
D、消灭
答案A
解析 在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，应当确定最高额土地抵押所担保的债权额。除其他法律另有规定外，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权，这种优先受偿权优先于一般债权，也优先于排在其后的其他担保物权。
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