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马先生按市场价格转租住房,2012年每月取得租金收入7000元。每月发生的合理的可扣除税费为400元,租金支出每月2000元,当年4月份发生修缮费用500元,以上支出均取得合法票据。则2012年4月份,马先生取得的转租收入应纳的个人所得税为( )元
马先生按市场价格转租住房,2012年每月取得租金收入7000元。每月发生的合理的可扣除税费为400元,租金支出每月2000元,当年4月份发生修缮费用500元,以上支出均取得合法票据。则2012年4月份,马先生取得的转租收入应纳的个人所得税为( )元
admin
2014-03-10
62
问题
马先生按市场价格转租住房,2012年每月取得租金收入7000元。每月发生的合理的可扣除税费为400元,租金支出每月2000元,当年4月份发生修缮费用500元,以上支出均取得合法票据。则2012年4月份,马先生取得的转租收入应纳的个人所得税为( )元。
选项
A、60
B、70
C、328
D、488
答案
C
解析
4月份应缴纳个人所得税=[(7000—400—2000—500)×(1—20%)]×10%=328(元);根据规定,个人将承租房屋转租的。在计算财产租赁所得个人所得税时,应首先扣除财产租赁过程中缴纳的税费;其次,扣除纳税人向出租方支付的租金;第三,扣除由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;最后。减除税法规定的费用扣除标准,即经上述减除后,如果余额未超过4000元,则减去800元作为应纳税所得额,如果余额超过4000元,则减去20%作为应纳税所得额。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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