2014年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并

admin2016-01-13 60

问题 2014年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、140．25
C、223．75
D、262．50

答案D

解析收入=5000(万元)
扣除项目=2000+1000+100+(2000+1000)×5％+275+(2000+1000)×20％=4125(万元)
增值额=5000-4125=875(万元)
增值率=875÷4125×100％=21．21％
应缴纳土地增值税=875×30％=262．50(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

某公司财务主管向注册税务师咨询，关于下列股息、利息收入中，应缴纳个人所得税的有()。

根据消费税法的规定，实行从价定率方法计算应纳消费税的销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用，下列()款项应并入销售额计算征收消费税。

下列情形中，()的个体工商户应设立复式账。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应如何计算缴纳土地增值税()。

下列业务中，应当填报在《企业所得税纳税申报表》主表中的“营业成本”中的有()。

某居民个人在进行“综合所得”汇算清缴时，下列各项不属于专项附加扣除的是()。

下列关于转让限售股个人所得税政策的陈述中，正确的有()。

关于第一审民事判决书书写判决适用的法律，不正确的是()

A．2岁B．3岁C．4岁D．5岁E．6岁

根据项目不同需要和不同用途，业主方和各参与方可以构建由()等多个不同的进度计划系统组成的计划系统。

借贷记账法的记账规则是(　　)。

简述齐白石作品的艺术特色及主张。

简述罗杰斯的有意义自由学习观。

设A是n阶反对称矩阵，(I)证明：A可逆的必要条件是n为偶数；当n为奇数时，A*是对称矩阵；(Ⅱ)举一个4阶不可逆的反对称矩阵的例子；(Ⅲ)证明：如果λ是A的特征值，那么一λ也必是A的特征值．

税法二

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某公司财务主管向注册税务师咨询，关于下列股息、利息收入中，应缴纳个人所得税的有()。

根据消费税法的规定，实行从价定率方法计算应纳消费税的销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用，下列()款项应并入销售额计算征收消费税。

下列情形中，()的个体工商户应设立复式账。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应如何计算缴纳土地增值税()。

下列业务中，应当填报在《企业所得税纳税申报表》主表中的“营业成本”中的有()。

某居民个人在进行“综合所得”汇算清缴时，下列各项不属于专项附加扣除的是()。

下列关于转让限售股个人所得税政策的陈述中，正确的有()。

关于第一审民事判决书书写判决适用的法律，不正确的是()

A．2岁B．3岁C．4岁D．5岁E．6岁

根据项目不同需要和不同用途，业主方和各参与方可以构建由()等多个不同的进度计划系统组成的计划系统。

借贷记账法的记账规则是( )。

简述齐白石作品的艺术特色及主张。

简述罗杰斯的有意义自由学习观。

设A是n阶反对称矩阵，(I)证明：A可逆的必要条件是n为偶数；当n为奇数时，A*是对称矩阵；(Ⅱ)举一个4阶不可逆的反对称矩阵的例子；(Ⅲ)证明：如果λ是A的特征值，那么一λ也必是A的特征值．

借贷记账法的记账规则是(　　)。