甲、乙、丙、丁、戊合购了—套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

admin2015-06-28 41

问题甲、乙、丙、丁、戊合购了—套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

选项 A、如果甲欲将房屋出租，则必须征得乙、丙、丁、戊的一致同意，除非五人另有约定
B、如果乙的父亲病重，则乙有权请求分割共有的房屋，除非五人另有约定
C、如果丙欲出卖其份额，则甲、乙、丁、戊都享有优先购买权
D、如果房屋墙皮脱落导致行人受伤的，五人应当对受害人承担按份责任

答案C

解析考查要点是对共有关系的综合考查。根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。据此规定，A项表述错在：既然本题题干交代了五人有按份共有的约定，那么就应当实行三分之二的绝对多数决原则，只要超过三分之二就可以，不必五人一致同意。根据《民法通则》的规定，无论是按份共有还是共同共有，共有人都不得分割共有财产，除非有约定，但《物权法》第99条修改了《民法通则》的规定，即除非有约定，否则共有人遇到重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割。乙的父亲病重算是重大理由，但是还没有达到“需要”分割的程度，假如乙没有经济收入，迫不得已要分割，才能称为“需要”，故B项表述错误。根据《物权法》第101条有关按份共有人享有优先购买权的规定，C项表述正确。根据《物权法》第102条的规定，无论是按份共有还是共同共有，共有人对外债务都应当承担连带责任，除非第三人(本题中的第三人应为受害人——编者注)知道约定为按份共有，故D项表述错误。

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甲、乙、丙、丁、戊合购了—套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

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下列关于北洋政府司法制度的说法，错误的是()。

试述民事法律行为应当具备的条件。

盲人犯罪，应当从轻、减轻或者免除处罚。　　　　(　　)

试论一般侵权行为民事责任的构成要件。

下列各种概念中可以适用于有限责任公司的是(　　)。

下列情形中，应以故意杀人罪定罪判刑的有(　　)。

在犯罪过程中，由于行为人意志以外的原因而使其停止犯罪的情况是(　　)。

某甲在公共汽车上窃取某乙人民币3000元，下车时被某乙发现，钱被追回。在将其扭送派出所途中，甲猛地将乙推开，窜入一死胡同，被群众抓获。某甲的行为应认定为()。

计算机系统的存储器一般包括两个部分，一个是主存储器，一个是()。

不是表现社会各个历史阶段存在实践的悲剧冲突的代表作是()

目前实行议会制共和政体的国家有()。

Ras蛋白介导高度保守的真核细胞信号传递途径，调节细胞的生长和增殖，其中的信号蛋白均为重要的原癌基因表达产物，参与这一途径的信号蛋白依次为

A、超过18岁，月经从未来潮B、超过18岁，初潮后月经超过6个月未来潮C、无器质性病变，月经第1～2天腹痛D、月经紊乱，可有阵发性潮热E、月经周期规律，但周期缩短原发性闭经为

患者男性，21岁，间断腰背疼痛1年，夜间及晨起明显，近1周无诱因出现左膝关节肿痛。为协助诊断，应做下列哪项检查

中国导游人员的思想品德主要表现在()。

宴会一般()。

你是一名铁路值班民警。一名年轻男子急匆匆地向你反映，自己来车站接从老家来的父亲，但是父亲下车后走失，而且其父亲第一次出远门，没有手机，不识字，也不会讲普通话，现在向你寻求帮助，你会怎么办?

A、爷爷很操心B、爸爸很操心C、儿子很操心D、儿子很聪明D儿子听了爸爸的话，认为爷爷更操心，已是满头白发，所以很聪明，选D。

甲、乙、丙、丁、戊合购了—套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

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下列关于北洋政府司法制度的说法，错误的是()。

试述民事法律行为应当具备的条件。

盲人犯罪，应当从轻、减轻或者免除处罚。 ( )

试论一般侵权行为民事责任的构成要件。

下列各种概念中可以适用于有限责任公司的是( )。

下列情形中，应以故意杀人罪定罪判刑的有( )。

在犯罪过程中，由于行为人意志以外的原因而使其停止犯罪的情况是( )。

某甲在公共汽车上窃取某乙人民币3000元，下车时被某乙发现，钱被追回。在将其扭送派出所途中，甲猛地将乙推开，窜入一死胡同，被群众抓获。某甲的行为应认定为()。

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盲人犯罪，应当从轻、减轻或者免除处罚。　　　　(　　)

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