甲、乙、丙、丁、戊合购了—套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

admin2015-06-28 50

问题甲、乙、丙、丁、戊合购了—套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

选项 A、如果甲欲将房屋出租，则必须征得乙、丙、丁、戊的一致同意，除非五人另有约定
B、如果乙的父亲病重，则乙有权请求分割共有的房屋，除非五人另有约定
C、如果丙欲出卖其份额，则甲、乙、丁、戊都享有优先购买权
D、如果房屋墙皮脱落导致行人受伤的，五人应当对受害人承担按份责任

答案C

解析考查要点是对共有关系的综合考查。根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。据此规定，A项表述错在：既然本题题干交代了五人有按份共有的约定，那么就应当实行三分之二的绝对多数决原则，只要超过三分之二就可以，不必五人一致同意。根据《民法通则》的规定，无论是按份共有还是共同共有，共有人都不得分割共有财产，除非有约定，但《物权法》第99条修改了《民法通则》的规定，即除非有约定，否则共有人遇到重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割。乙的父亲病重算是重大理由，但是还没有达到“需要”分割的程度，假如乙没有经济收入，迫不得已要分割，才能称为“需要”，故B项表述错误。根据《物权法》第101条有关按份共有人享有优先购买权的规定，C项表述正确。根据《物权法》第102条的规定，无论是按份共有还是共同共有，共有人对外债务都应当承担连带责任，除非第三人(本题中的第三人应为受害人——编者注)知道约定为按份共有，故D项表述错误。

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根据法律监督的分类，以下属于国家监督的是()。

法律是治国之重器，良法是善治之前提。要恪守以民为本、立法为民理念，贯彻社会主义核心价值观，使每一项立法都符合宪法精神、反映人民意志、得到人民拥护。关于健全宪法实施和监督制度，下列说法错误的是()。

公正是法治的生命线，必须完善司法管理体制和司法权力运行机制，规范司法行为。关于“优化司法职权配置”这一部署，下列说法错误的是()。

为第三人利益订立的合同，原则上只能使第三人获得利益，不能使第三人承担义务。　　　　(　　)

关于刑法中法条竞合关系的表述，错误的是(　　)。

属于精神人格权的有()。

犯罪的基本特征有()。

根据《刑法》第13条的规定，简述犯罪的基本特征。

"Againstboredomthegodsthemselvesfightinvain."Thesayingletusfind【B1】______inthesewordsaswestruggletokeep

具有凉血解毒功效的药物是

在下面的检验中除哪项外，其余均属非参数检验()。

判断黏性土软硬状态的指标为：

甲公司2020年度销售收入3000万元，无形资产转让收入300万元，租金收入800万元。全年发生业务广告费480万元，且能提供有效凭证，2019年度结转广告费200万元。甲公司2020年度准予扣除的广告费为()万元。

下列公允价值层次中，属于第三层次输入值的有()。

根据材料回答下列问题国泰摩托募集大量资金，主要用途：(1)投资4883.6万元用于冲压生产线技术改造，年创效益1475万元。(2)投资4958.5万元用于焊接生产线技术改造，年创效益1980万元。(3)投资4957.9万元用于发动机箱体、箱盖

经济成本流指的是公司将整个业务流程的成本进行一体化，并像管理单一成本的流动那样管理整个业务流程所发生的支出。根据上述定义，下列属于经济成本流的是()。

证明：二次型f（x）=xTAx在||x||=1时的最大值为矩阵A的最大特征值。

ThecompanybeganbyofferingcomputersoftwaresolutionstolocalbusinessesinthegreaterSeattlemetropolitanarea.

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