首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%,预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区,按规划容积率进行产品设计,预计建筑安装工程造价为建筑
某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%,预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区,按规划容积率进行产品设计,预计建筑安装工程造价为建筑
admin
2015-10-25
51
问题
某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%,预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区,按规划容积率进行产品设计,预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米,小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米,可销售比率为95%。
促销工作的安排是:开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息;开盘当日在当地电视台播出开盘情况,组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍,并对当日前十名下订单的客户赠送车库。
项目按预定计划进行建设,在项目施工进入后期即将面市时,政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。
根据以上资料,回答下列问题:
采用成本导向定价法确定项目均价为( )元/平方米。
选项
A、9552
B、10771
C、11297
D、11338
答案
D
解析
本题考查采用成本导向定价法确定项目均价的计算。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/t6uM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
()是旅游目的地旅游业发展的重要物质基础,也是旅游业向深度发展的后盾。
价格反映的是()的变动关系。
下列各项属于成本取向定价策略的主要方法的有()。
某饭店有500间客房,全部客房年度固定成本总额为3500万元,单位变动成本为100元/天.间,预测出租率为85%,年度利润目标定为1500万元,客房的营业税率是销售收入的5%,根据目标收益定价法,该客房的价格为()元。(小数点后四舍五入)
根据每个人的动机、追求、需要和价值观不同,职业锚可以分为()。
旅游规划编制中规划编制阶段的工作内容不包括()。
饭店应根据备件品种和占用资金的多少,把要储备的备件分为A、B、C三大类,其中A类备件的特点包括()。
某房地产公司自筹资金20亿元,在某地兴建了一家五星级度假饭店,并将该饭店交由我国某饭店管理公司管理。据此,该房地产公司与该饭店管理公司的关系为()。
某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定:投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期
随机试题
甲说:“尽管政府努力通过积极的就业政策和开展全面创业活动降低失业率,但是这一计划仍然失败了,因为在本市实施一年后失业率并没有什么变化。”乙说:“但是在计划开始的最初一段时间,本地的失业率是有降低的,该计划还是有帮助的。”以下哪项为真,最能削弱乙的
A.奇脉B.交替脉C.水冲脉D.短绌脉提示房颤
在人体抵抗力降低时,原本不致病的菌群变成致病菌,引起的感染是
患者,男,39岁。因大面积银汞合金充填要求冠修复。查:大面积银汞补,补物完好,不松动。x线牙片显示:根管治疗良好。拟为该患者行铸造全冠修复铸造全冠预备时,轴壁正常聚合角度一般为
王大爷于2004年6月死亡,留有遗产“房屋、存款”等。王大爷一共有四个子女甲、乙、丙、丁,其中甲是养子女。甲只有一个儿子王超,王超只有一个女儿王小超。丁有一个亲生的女儿吴蕾、养女吴丽和由其抚养长大的继子吴宇。甲于1999年1月因病死亡,王超因下落不明法院依
商品流通企业核心竞争力的基础是()。
甲公司以一批库存商品交换乙公司一幢房产,该商品的成本为1000万元,已计提跌价准备200万元,增值税率为17%,消费税率为5%,该商品的计税价格为1500万元;乙公司房产原价为1600万元,累计折旧600万元,已提减值准备30万元,计税价格为2000万元,
河北省河流众多,长度在18公里以上1000公里以下者就达300多条。境内河流大都发源或流经燕山、冀北山地和太行山山区,其下游有的合流入海,有的单独人海,还有因地形流入湖泊不外流者。主要河流从南到北依次有漳卫南运河、子牙河、大清河、永定河、潮白河、蓟运河、滦
【B1】【B6】
WATERANDLIFEONMARS1Thepresenceorabsenceofwaterhasadirectbearingonthepossibilityoflifeonotherplanets.In
最新回复
(
0
)