某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米，规划容积率为0．5，绿地率不低于35％，预期投资利润率为35％，销售税费为销售收入的6％。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑

admin2015-10-25 70

问题某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米，规划容积率为0．5，绿地率不低于35％，预期投资利润率为35％，销售税费为销售收入的6％。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元／平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元／平方米，可销售比率为95％。
促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。
项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。
根据以上资料，回答下列问题：
采用成本导向定价法确定项目均价为( )元／平方米。

选项 A、9552
B、10771
C、11297
D、11338

答案D

解析本题考查采用成本导向定价法确定项目均价的计算。

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旅行社从事旅游业务经营活动，必须投保()。

旅游市场竞争的目标包括()。

()是旅游企业开展市场竞争的根本目的。

下列旅游定价策略中，不属于新产品定价策略的是()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

饭店的价格策略主要包括()。

对员工进行分析与定位的主要工作不包括()。

某工程项目的进度计划如下列单代号网络计划所示，时间单位为周。　　根据以上资料，回答下列问题：采用网络计划编制该项目进度计划的优点主要为()。

在硫酸生产中，硫铁矿沸腾焙烧炉属于()

由环境资源所决定的__________就称为环境负荷量。

城镇地籍图根控制点的点位应选在()。

()适用于因地形限制或填筑堤身较高，不宜采用水平分层法或横向填筑的情况。

1月17日，结转所得税费用5800元，请填制记账凭证。

下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是()。

(2005年真题)印刷字的基本字体有()。

要在HTML中按原格式输出一段程序代码，需使用__________标记。

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旅行社从事旅游业务经营活动，必须投保()。

旅游市场竞争的目标包括()。

()是旅游企业开展市场竞争的根本目的。

下列旅游定价策略中，不属于新产品定价策略的是()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

饭店的价格策略主要包括()。

对员工进行分析与定位的主要工作不包括()。

某工程项目的进度计划如下列单代号网络计划所示，时间单位为周。 根据以上资料，回答下列问题：采用网络计划编制该项目进度计划的优点主要为()。

在硫酸生产中，硫铁矿沸腾焙烧炉属于()

由环境资源所决定的__________就称为环境负荷量。

城镇地籍图根控制点的点位应选在()。

()适用于因地形限制或填筑堤身较高，不宜采用水平分层法或横向填筑的情况。

1月17日，结转所得税费用5800元，请填制记账凭证。

下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是()。

(2005年真题)印刷字的基本字体有()。

要在HTML中按原格式输出一段程序代码，需使用__________标记。

某工程项目的进度计划如下列单代号网络计划所示，时间单位为周。　　根据以上资料，回答下列问题：采用网络计划编制该项目进度计划的优点主要为()。