赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 72

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出租住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税。个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，缴纳增值税，并在此基础上缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加；按4％的税率征收房产税，租金收入为不合增值税的租金收入：个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

解析

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在当事人没有约定、法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中财产所有权的转移时间是()。

工商管理部门欲对王某非法制造刀具给予行政处罚，在调查过程中发现王某的住处有一把带血的刀，经审查认为王某涉嫌致人重伤。针对此事项，下列选项中说法正确的有()。

2015年4月15日，陈某自某在建小区23号楼北侧经过，该区施工防护围墙突然坍塌，将陈某头部砸伤，为此支付医疗费用3万元。事后，陈某向法院提起侵权诉讼，下列关于本案的说法中，正确的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。共有人之间未作其他约定，关于甲的共有份额转让的下列说法中，错误的有()。

下列关于行政诉讼与行政复议的关系的说法中，错误的是()。

有关注册税务师执业中的民事责任的以下论断，错误的是()

下列关于诉讼时效的适用及期间起算点的说法中，正确的有()。

注册税务师作为纳税人的税务顾问，为其提供日常办税咨询服务与操作指南，属于(　　)。

根据《企业所得税法》进行纳税审核时，在审核主营业务收入时，注册税务师提出的观点正确的有(　　)。

若∫dx=arcsin2x+C，则φ(x)=______．

A、舌神经B、舌咽神经C、舌下神经D、鼓索神经E、下颌神经支配舌后1／3感觉的是

既能温肺化饮，又能宣通鼻窍的药物是

某重度有机磷农药中毒病人，经抢救病情缓解，3日后突然出现肌无力，呼吸肌麻痹，提示为（　　）。【历年考试真题】

基金管理人负责披露的事项，具体涉及()

根据证券法律制度的规定，下列各项中，属于禁止的证券交易行为的有()。

商业银行区别于其他金融机构的最明显特征是()。

2001年，《国务院关于基础教育改革与发展决定》提出，坚持教育必须为社会主义现代化建设服务，为人民服务，必须与生产劳动和社会实践相结合，培养()等全面发展的社会主义事业建设者和接班入。

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工商管理部门欲对王某非法制造刀具给予行政处罚，在调查过程中发现王某的住处有一把带血的刀，经审查认为王某涉嫌致人重伤。针对此事项，下列选项中说法正确的有()。

2015年4月15日，陈某自某在建小区23号楼北侧经过，该区施工防护围墙突然坍塌，将陈某头部砸伤，为此支付医疗费用3万元。事后，陈某向法院提起侵权诉讼，下列关于本案的说法中，正确的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。共有人之间未作其他约定，关于甲的共有份额转让的下列说法中，错误的有()。

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