赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 87

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出租住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税。个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，缴纳增值税，并在此基础上缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加；按4％的税率征收房产税，租金收入为不合增值税的租金收入：个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

解析

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在当事人没有约定、法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中财产所有权的转移时间是()。

下列关于无效合同的说法，不正确的有：()。

王某为某国家机关的工作人员，其在与外国客人交往的过程中，因疏忽大意将其掌握的国家秘密泄露，根据我国刑事诉讼法及相关解释的规定，这一案件应由(　　)立案侦查。

下列关于民事诉讼审判监督程序的说法中，错误的是(　　)。

纳税人对税务机关()行为不服，可以依法申请税务行政复议。

反倾销的客观审查，一般包括两个方面：一方面是倾销产品对国内市场相同产品价格的影响，另一方面是这些进口产品对国内市场相同产品的()所带来的影响。

下列各项中属于税务师职业道德灵魂的是()。

感冒的发生与外感六淫之邪有关，但主要与下列哪项有关

某患者因与人争吵后服用敌敌畏引起有机磷中毒，被给予大量阿托品治疗。阿托品对有机磷中毒的下列哪种症状无效

阑尾炎术后切口感染，脓液黏稠：成灰白色，其致病菌是

关于我国现行城市规划法规框架的内容说法不正确的是()。

某化妆品厂下设一非独立核算门市部，该厂将一批高档化妆品交门市部，计价60万元。门市部零售取得含增值税的销售收入80万元。该企业应纳消费税为()万元。(消费税税率为15％)

下列不是课外、校外教育与课内教育的共同之处的有()

下列叙述中正确的是()。

Thingsmustbegoingwellintheparcelsbusiness.Consumersandcompaniescontinuetoflockindrovestotheinternettobuyan

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在当事人没有约定、法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中财产所有权的转移时间是()。

下列关于无效合同的说法，不正确的有：()。

王某为某国家机关的工作人员，其在与外国客人交往的过程中，因疏忽大意将其掌握的国家秘密泄露，根据我国刑事诉讼法及相关解释的规定，这一案件应由( )立案侦查。

下列关于民事诉讼审判监督程序的说法中，错误的是( )。

纳税人对税务机关()行为不服，可以依法申请税务行政复议。

反倾销的客观审查，一般包括两个方面：一方面是倾销产品对国内市场相同产品价格的影响，另一方面是这些进口产品对国内市场相同产品的()所带来的影响。

下列各项中属于税务师职业道德灵魂的是()。

感冒的发生与外感六淫之邪有关，但主要与下列哪项有关

某患者因与人争吵后服用敌敌畏引起有机磷中毒，被给予大量阿托品治疗。阿托品对有机磷中毒的下列哪种症状无效

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某化妆品厂下设一非独立核算门市部，该厂将一批高档化妆品交门市部，计价60万元。门市部零售取得含增值税的销售收入80万元。该企业应纳消费税为()万元。(消费税税率为15％)

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下列叙述中正确的是()。

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王某为某国家机关的工作人员，其在与外国客人交往的过程中，因疏忽大意将其掌握的国家秘密泄露，根据我国刑事诉讼法及相关解释的规定，这一案件应由(　　)立案侦查。

下列关于民事诉讼审判监督程序的说法中，错误的是(　　)。