赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 57

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出租住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税。个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，缴纳增值税，并在此基础上缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加；按4％的税率征收房产税，租金收入为不合增值税的租金收入：个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

解析

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涉税服务实务

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税务师职业资格

根据我国刑法规定，在通常情况下，偷税数额只要同时达到以下条件，即构成偷税罪()。

某县政府依据田某的申请作出复议决定，撤销该县车管所对田某车辆的错误登记，责令其在30日内重新登记，但某县车管所拒绝进行重新登记。田某可以采取的措施是()。

根据《合伙企业法》的有关规定，下列有关合伙企业的解散和清算说法错误的是()。

根据《个人独资企业法》的规定，下列关于个人独资企业的说法中，正确的有()。

对涉及增值税专用发票的犯罪案件，下列处理错误的是()。

反倾销的客观审查，一般包括两个方面：一方面是倾销产品对国内市场相同产品价格的影响，另一方面是这些进口产品对国内市场相同产品的()所带来的影响。

根据《行政诉讼法》及司法解释规定，下列属于行政诉讼受案范围的是()。

经营人寿保险业务的保险公司，应当按照()提取未到期责任准备金。

下列事由中，能够引起诉讼时效中止的有()。

根据《企业所得税法》的规定，注册税务师审核生产企业生产费用时，应审核“费用分配表”的分配费用总额与该项费用账户的发生额是否相符，注意企业有无()情况。

简述医疗事故分级。

关于“麻醉药品专用卡”下列说法正确的是

常先困脾的邪气是

主要用于预防疟的药物是

决定微机性能的主要是()。

汉译英：“重量；价值”，正确的翻译为(　　)。

关于Word中的多文档窗口操作，以下叙述中错误的是()。

当一位胆小的学生敢于主动向教师提问时，教师耐心解答并给予表扬和鼓励。教师的这种做法属于行为改变方法中的()

我们党领导下的改革开放是为了

设f(x)有二阶连续导数，且(x0，f(x0))为曲线y＝f(x)的拐点，则＝()

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某县政府依据田某的申请作出复议决定，撤销该县车管所对田某车辆的错误登记，责令其在30日内重新登记，但某县车管所拒绝进行重新登记。田某可以采取的措施是()。

根据《合伙企业法》的有关规定，下列有关合伙企业的解散和清算说法错误的是()。

根据《个人独资企业法》的规定，下列关于个人独资企业的说法中，正确的有()。

对涉及增值税专用发票的犯罪案件，下列处理错误的是()。

反倾销的客观审查，一般包括两个方面：一方面是倾销产品对国内市场相同产品价格的影响，另一方面是这些进口产品对国内市场相同产品的()所带来的影响。

根据《行政诉讼法》及司法解释规定，下列属于行政诉讼受案范围的是()。

经营人寿保险业务的保险公司，应当按照()提取未到期责任准备金。

下列事由中，能够引起诉讼时效中止的有()。

根据《企业所得税法》的规定，注册税务师审核生产企业生产费用时，应审核“费用分配表”的分配费用总额与该项费用账户的发生额是否相符，注意企业有无()情况。

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关于“麻醉药品专用卡”下列说法正确的是

常先困脾的邪气是

主要用于预防疟的药物是

决定微机性能的主要是()。

汉译英：“重量；价值”，正确的翻译为( )。

关于Word中的多文档窗口操作，以下叙述中错误的是()。

当一位胆小的学生敢于主动向教师提问时，教师耐心解答并给予表扬和鼓励。教师的这种做法属于行为改变方法中的()

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汉译英：“重量；价值”，正确的翻译为(　　)。