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某宗面积为5000m2的工业用地,容积率为0.5,楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为4.0,楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为( )万元。
某宗面积为5000m2的工业用地,容积率为0.5,楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为4.0,楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为( )万元。
admin
2009-03-28
56
问题
某宗面积为5000m
2
的工业用地,容积率为0.5,楼面地价为600元/m
2
。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为4.0,楼面地价为800元/m
2
。理论上应补地价的数额应为( )万元。
选项
A、1450
B、2900
C、320
D、2500
答案
A
解析
理论上应补地价的数额计算如下:
补地价(单价)=800×4.0=600×0.5
=2900(元/m
2
)
补地价(总价)=2900×5000=1450(万元)。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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