首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
admin
2009-02-13
42
问题
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
选项
A、形象进度法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法
答案
B
解析
在建工程评估的主要方法有形象进度法、成本法和假设开发法。假设开发法的含义即为题目所述,而成本法评估在建工程是按在建工程客观投入的成本评估,即以开发或建造被估在建工程已经耗费的各项必要费用之和,再加上正常的利润和应纳税金来确定被估在建工程的价格的方法;形象进度法是选择足够的可比销售资料,根据在建工程建造完成后的房地产市场价格,结合工程形象进度进行评估在建工程价格的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tAdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察,以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。
某钢筋混凝土条形基础,底宽800mm,混凝土垫层宽1000mm,厚200ram,施工时无需支设模板,二类土质,室外地坪标高为-0.3m,基础底面标高为-1.3m,,基础总长为200m。该基础人工挖土工程量为()m3。
企业实现的利润在缴纳所得税后,一般应进行以下几方面的分配:①弥补以前年度亏损;②向投资者分配利润;③提取任意公积金;④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。
关于建筑物基础,下列叙述中正确的是()。
建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为()阶段。
某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米,其工程特征与在同一地区的概算指标中表8-1、表8-2的内容基本相同。试根据概算指标,编制土建工程概算。
某项目中建筑安装工程费用为1760万元,设备工器具费用为850万元,工程建设其他费用为260万元,基本预备费为287万元,涨价预备费为150万元,建设期贷款利息为180万元,不考虑固定资产投资方向调节税,则静态投资部分是()万元。
某项目中建筑安装工程费用为560万元,设备工器具购置费用为330万元,工程建设其他费用为133万元,基本预备费为102万元,涨价预备费为55万元,建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税),则动态投资部分为()万元。
在资产评估工作中,确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。
随机试题
阵列后,目标特征与成员、成员与成员之间都是相互关联的,故对目标特征或阵列成员的参数进行编辑后,都会影响其阵列中的所有成员和目标特征。
公司的市场总价值等于()
TheEnglishlanguageweknowtodayisaboutsixhundredyearsold.Forhalfthattime,Englishwasjustthelanguageofthepeop
符合散剂制备一般规律的是
女性,36岁,突然寒战高烧,腰痛伴尿频、尿痛1周,既往无类似发作史。检查:体温39.4℃,右侧肾区叩痛阳性,尿蛋白(+),白细胞20~30个/Hp,白细胞管型0~2个/低倍,比重1.022诊断急性肾盂肾炎的主要依据是
在税收效率原则中,从经济运行方面讲,税收有利于()的有效运行。
增量预算的基本假定有()。
独立自主、自力更生是邓小平理论的精髓。()
简述三种传统心理物理法的特点。
EuphemismI.OverallIntroductionofEuphemismA.Thewordofeuphemism(fromGreek)—Prefix"eu-":good,well—Root"-phem":
最新回复
(
0
)