用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

admin2009-02-13 82

问题用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

选项 A、形象进度法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法

答案B

解析在建工程评估的主要方法有形象进度法、成本法和假设开发法。假设开发法的含义即为题目所述，而成本法评估在建工程是按在建工程客观投入的成本评估，即以开发或建造被估在建工程已经耗费的各项必要费用之和，再加上正常的利润和应纳税金来确定被估在建工程的价格的方法；形象进度法是选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度进行评估在建工程价格的方法。

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用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

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根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

关于建筑物基础，下列叙述中正确的是()。

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，菜地是指城市郊区，：为供应城市居民吃菜，连续()以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则()方式出让。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

死亡专率是指

在肝脏生物转化过程中，一些非营养性物质的毒性也可能增强，故不能笼统称“肝脏生物转化过程”为“解毒”。()

甲、乙和丙三人打算出资10万元成立一个有限责任公司，则下列出资方式中，符合我国《公司法》规定的是（）。

资格预审的评审工作中，其评审的方法有()。

以下不属于FIDC编写的《雇主/咨询工程师标准服务协议书》的“通用条件”内容的是()。

提高权益净利率的根本途径在于()。

行政执法类公务员()。

下列叙述中正确的是

Oneinfourfamiliesarehurtbyalcoholism.Drinkingplaysa【B1】__in80percentofdeathsbyfire,65percentof【B2】

用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

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下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是()。

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关于建筑物基础，下列叙述中正确的是()。

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，菜地是指城市郊区，：为供应城市居民吃菜，连续()以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则()方式出让。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

死亡专率是指

在肝脏生物转化过程中，一些非营养性物质的毒性也可能增强，故不能笼统称“肝脏生物转化过程”为“解毒”。()

甲、乙和丙三人打算出资10万元成立一个有限责任公司，则下列出资方式中，符合我国《公司法》规定的是（）。

资格预审的评审工作中，其评审的方法有()。

以下不属于FIDC编写的《雇主/咨询工程师标准服务协议书》的“通用条件”内容的是()。

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行政执法类公务员()。

下列叙述中正确的是

Oneinfourfamiliesarehurtbyalcoholism.Drinkingplaysa【B1】______in80percentofdeathsbyfire,65percentof【B2】____

Oneinfourfamiliesarehurtbyalcoholism.Drinkingplaysa【B1】__in80percentofdeathsbyfire,65percentof【B2】