首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
admin
2009-02-13
55
问题
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
选项
A、形象进度法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法
答案
B
解析
在建工程评估的主要方法有形象进度法、成本法和假设开发法。假设开发法的含义即为题目所述,而成本法评估在建工程是按在建工程客观投入的成本评估,即以开发或建造被估在建工程已经耗费的各项必要费用之和,再加上正常的利润和应纳税金来确定被估在建工程的价格的方法;形象进度法是选择足够的可比销售资料,根据在建工程建造完成后的房地产市场价格,结合工程形象进度进行评估在建工程价格的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tAdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,有肋带型基础,当肋的高宽比小于4时,其混凝土体积应按()计算。
筏形基础适用于()地基。
下列费用中,属于建筑安装工程间接费的是()。
下列各项费用中,不属于建筑安装工程直接费内容的是()。
下列价格中属于到岸价的是()。
按照国家相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则()方式出让。
某项目中建筑安装工程费用为560万元,设备工器具购置费用为330万元,工程建设其他费用为133万元,基本预备费为102万元,涨价预备费为55万元,建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税),则动态投资部分为()万元。
根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,下列叙述符合装饰工程量计算规则的有()。
新增无形资产的计价原则包括()。
随机试题
根据《中华人民共和国民事诉讼法》,下列由人民法院作出的裁定中,可以上诉的有()。
肾病综合征时水肿的发病机制主要是
该患儿抽风的原因最可能是该患儿到院后的即刻处理应是
某工程双代号时标网络计划执行到第6周末和第11周末时,检查其实际进度如下图前锋线所示,检查结果表明()。
债券基金指的是基金资产()以上投资于债券的基金。
()是通过对已存在资料的深入研究,寻找事实和一般规律,然后根据这些信息去描述、分析和解释过去的过程,同时揭示当前的状况,并依照这种一般规律对未来进行预测。
证券交易机制的目标是多重的,主要目标有()。
ABC会计师事务所负责审计甲公司2016年度财务报表,审计工作底稿中与函证相关的部分内容摘录如下:(1)审计项目组针对甲公司与其母公司一笔可能存在的低估应收账款,特别设计采用列明应收账款余额的积极式询证函。根据回函不存在不符事项的结果,审计项目组得出
在考生文件夹下存在一个数据库文件“samp2.accdb”,里面已经设计好表对象“tCourse”“tScore”和“tStud”,试按以下要求完成设计。(1)创建一个查询,查找人数为20的班级,并显示“班级编号”和“班级人数”。所建查询命名为“qT1”
"MigrationfromAsia"TheAsianmigrationhypothesisistodaysupportedbymostofthescientificevidence.Thefirst"hard"
最新回复
(
0
)