首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
admin
2009-02-13
76
问题
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
选项
A、形象进度法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法
答案
B
解析
在建工程评估的主要方法有形象进度法、成本法和假设开发法。假设开发法的含义即为题目所述,而成本法评估在建工程是按在建工程客观投入的成本评估,即以开发或建造被估在建工程已经耗费的各项必要费用之和,再加上正常的利润和应纳税金来确定被估在建工程的价格的方法;形象进度法是选择足够的可比销售资料,根据在建工程建造完成后的房地产市场价格,结合工程形象进度进行评估在建工程价格的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tAdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,当墙与基础使用不同的材料时,基础与墙的分界线根据()确定。
下列支出中,应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是()。
水塔基础的型式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有()。
基础按类型可以分为()。
预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。
建设工程造价是建设项目投资中的()部分。
评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估,该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前,需要进行A,B,C分类,然后按照合理的查勘路线进行现场查勘,并在此基础上选用适合的方法确定建筑物损耗。
在进行无形资产评估信息分析时,按照信息来源级别,可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。
随机试题
金钱草的性状特征有()。
患者,男,28岁。突然发热,高热不退,周身酸痛,咽喉疼痛;舌红,苔黄,脉浮数。自诉有多位同事出现类似症状。中医诊断是
印染车间气温35℃,相对湿度95%,在该车间工作的工人属于
拱形涵拱圈和拱上端墙应()施工。
客户融资买入证券后,可通过卖券还款或直接还款的方式向证券公司偿还融入资金。()
甲公司为上市公司,甲公司内部审计部门在对其2×16年度财务报表进行内审时,对以下事项的会计处理提出疑问:(1)2×16年4月25日,甲公司与乙公司签订债务重组协议,约定将甲公司应收乙公司货款5000万元(含增值税)转为对乙公司的投资。经股东大会批准,乙公
中国的官僚资本主义具有()
以下配置静态路由的命令中,哪项是正确的?______。
Ahundredyearsagoitwasassumedandscientifically"proved"byeconomiststhatthelawsofsocietymakeitnecessarytohave
Itisanunderstoodfactthatwaterhelpsmobilizesolublenutrients,transportwastematerialsandregulatesbodytemperature.(
最新回复
(
0
)