用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

admin2009-02-13 51

问题用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

选项 A、形象进度法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法

答案B

解析在建工程评估的主要方法有形象进度法、成本法和假设开发法。假设开发法的含义即为题目所述，而成本法评估在建工程是按在建工程客观投入的成本评估，即以开发或建造被估在建工程已经耗费的各项必要费用之和，再加上正常的利润和应纳税金来确定被估在建工程的价格的方法；形象进度法是选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度进行评估在建工程价格的方法。

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用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

资产评估基础

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由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，当墙与基础使用不同的材料时，基础与墙的分界线根据()确定。

下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

下列价格中属于到岸价的是()。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下：①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)；②第三年注人流动资

患者，男，62岁。发病3天，始见小便量少，点滴而出，近半日突然小便点滴不通，伴小腹胀满，口苦口黏，口干不欲饮，大便不爽，舌质红苔黄腻，脉弦数。方选

男，40岁。胃溃疡史6年，半年来加重，尤其进食后明显，近2天来呕血2次，排黑粪4次。不宜选择的治疗是

迅速判断病人心跳停止的方法是()

IS曲线和LM曲线相交时所形成的均衡收入就是充分就业的国民收入。

旅游业的规范、开发，首先必须做到对旅游资源心中有数。()

每次团体活动都应该包括的内容有()。

裸子植物与被子植物的主要区别是()。

在信号检测论中，随着判断标准的提高，虚报率会()

A=RotherhitheB=BarnesC=WillesdenD=King’sCrossWhichcity...usedtohavelotofproblemssuchasdrugs,streetcri

Lookatthenotesbelow.Youwillhearamanagertellingacolleagueaboutwhathappenedinameeting.

用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

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由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，当墙与基础使用不同的材料时，基础与墙的分界线根据()确定。

下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

下列价格中属于到岸价的是()。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下：①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)；②第三年注人流动资

患者，男，62岁。发病3天，始见小便量少，点滴而出，近半日突然小便点滴不通，伴小腹胀满，口苦口黏，口干不欲饮，大便不爽，舌质红苔黄腻，脉弦数。方选

男，40岁。胃溃疡史6年，半年来加重，尤其进食后明显，近2天来呕血2次，排黑粪4次。不宜选择的治疗是

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每次团体活动都应该包括的内容有()。

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