在投资者进行投资决策时,往往要求由未来物业投资收益转换而来的现值等于其当前拟投入的资本,因此投资者希望的收益率应该等于一个特定的折现率。( )

admin2012-10-09 56

问题在投资者进行投资决策时,往往要求由未来物业投资收益转换而来的现值等于其当前拟投入的资本,因此投资者希望的收益率应该等于一个特定的折现率。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tBhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。
新开发区某宗土地的单价,在实际估算中的3个步骤是()。
房地产估价的最高行为准则是()。
客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。()
房地产市场不存在全国性市场,更不存在全球性市场,而是一个(),其供求状况、价格水平和价格走势等都是当地的,在不同地区之间各不相同。
投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。
房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的经济收益、生活满足程度或社会影响。()
收益法不是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。()
估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。
新开发的土地和新建的房地产采用成本法、估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而给予适当的增减修正。()

随机试题

突出幼儿学习本质特征的课程定义方式是()
IoncewenttoatowninthenorthofEnglandonbusiness.Itwasabout7:30intheeveningwhenIreachedthehotel.Thema
(2004年第68题)用雄激素治疗再生障碍性贫血，下列选项中错误的是
对伤寒杆菌作用最强的抗生素是
玉祥公司的会计科有3名工作人员：会计主管马莎、会计刘洋和出纳苏玉敏。2010年，该会计科发生了以下事项：(1)出纳苏玉敏因哥哥急需资金，趁会计刘洋离开办公室时，填写了5万元的现金支票一张，并私自将刘洋遗放在办公桌上的印鉴加盖在现金支票上，从银行提取现金
企业决策技术包括确定型决策、风险型决策和非确定型决策三种。()
20世纪90年代，以世界银行为先导的国际机构开始在拉美等发展中国家倡导并积极探索社区自主型发展的新途径。目前，社区自主型发展(CommllnitvDrivenDevelopment，简称CDD)模式在世界上100多个国家得到了运用，这种模式以更经济、更
Duringthetraditionalweddingceremony,the【C1】______couplepromiseeachotherlifelongdevotion.Yet,aboutoneoutoffourAm
某公司销售部门主管大华拟对本公司产品前两季度的销售情况进行统计．按下述要求帮助大华完成统计工作：在“产品销售汇总表”中，在不改变原有数据顺序的情况下，按一二季度销售总额从高到低给出销售额排名，填入1列相应单元格中。将排名前3位和后3位的产品名次分别用标
TherecessionistakingaserioustollonAmericanretail,bute-commercecouldemergeasawinner.Accordingtoanewrepor

最新回复(0)

在投资者进行投资决策时,往往要求由未来物业投资收益转换而来的现值等于其当前拟投入的资本,因此投资者希望的收益率应该等于一个特定的折现率。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。

新开发区某宗土地的单价,在实际估算中的3个步骤是()。

房地产估价的最高行为准则是()。

客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。()

房地产市场不存在全国性市场,更不存在全球性市场,而是一个(),其供求状况、价格水平和价格走势等都是当地的,在不同地区之间各不相同。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的经济收益、生活满足程度或社会影响。()

收益法不是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。()

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

新开发的土地和新建的房地产采用成本法、估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而给予适当的增减修正。()

突出幼儿学习本质特征的课程定义方式是()

IoncewenttoatowninthenorthofEnglandonbusiness.Itwasabout7:30intheeveningwhenIreachedthehotel.Thema

(2004年第68题)用雄激素治疗再生障碍性贫血，下列选项中错误的是

对伤寒杆菌作用最强的抗生素是

企业决策技术包括确定型决策、风险型决策和非确定型决策三种。()

Duringthetraditionalweddingceremony,the【C1】______couplepromiseeachotherlifelongdevotion.Yet,aboutoneoutoffourAm

TherecessionistakingaserioustollonAmericanretail,bute-commercecouldemergeasawinner.Accordingtoanewrepor