有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

admin2013-01-05 64

问题有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

选项 A、乙土地上建筑物价值低于拆迁费用
B、甲土地的容积率大于乙土地的容积率
C、甲土地的价值高于乙土地的价值
D、甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产转让合同的内容一般应包括()。

关于城市规划的基本概念,说法正确的是()。

目前全国房地产权属登记管理体制模式有()。

产权登记制的理论基础是成立要件主义,可分为权利登记制和()两种。

关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是()。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为()年。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年。[2009、2006年考试真题]

当不动产状况发生变化时，不动产权利人应当申请房屋所有权()登记。

竣工验收报告的内容主要包括()。

下图是一块前后两面临街、总深度为175ft，临街宽度为30ft的矩形地块。已知，前街路线价为320元/ft2，后街路线价为240元/ft2。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为()万元。(采用四三二一法则)

人的个性心理主要是由_和_两大部分组成的。

Howwouldyoufeeliftheletteryoupennedcarefullyandpostedtoyourfavoritestarendedupintherecyclingbin?That’swher

曲线y=x4-3在点（1，-2）处的切线方程为（）。

1997年公布施行的《中华人民共和国节约能源法》，要求“固定资产投资项目的可行性研究报告应当包括合理用能的()”。

某省报警电话达到11万个。其中有一些是打错了，不属于警察的服务范围。有一些是故意错打，恶意骚扰电话。求助类服务电话和交通报警明显增多，请谈谈你的看法。

朝鲜半岛无核化

Becauseofhisadventures,heisapersonoffargreaterexperienceand________.

Amtrak—thelargestrailwaycompanyintheU.S.—wasexperiencingadownswinginridership.【C1】______majorconcernstoAmtrakand

以下程序段完全正确的是()。

对长度为n的顺序表的删除算法，它的最坏情况时间复杂度及其量级分别是和，平均时间复杂性及其量级分别为和__。

有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

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关于城市规划的基本概念,说法正确的是()。

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甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为()年。

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下图是一块前后两面临街、总深度为175ft，临街宽度为30ft的矩形地块。已知，前街路线价为320元/ft2，后街路线价为240元/ft2。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为()万元。(采用四三二一法则)

人的个性心理主要是由___________和___________两大部分组成的。

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1997年公布施行的《中华人民共和国节约能源法》，要求“固定资产投资项目的可行性研究报告应当包括合理用能的()”。

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Becauseofhisadventures,heisapersonoffargreaterexperienceand________.

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对长度为n的顺序表的删除算法，它的最坏情况时间复杂度及其量级分别是和______，平均时间复杂性及其量级分别为______和______。

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