有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

admin2013-01-05 44

问题有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

选项 A、乙土地上建筑物价值低于拆迁费用
B、甲土地的容积率大于乙土地的容积率
C、甲土地的价值高于乙土地的价值
D、甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

城市规划管理是一项政府行政职能,它包括()。

根据权属登记的内容和方式不同,各国房地产权属登记制度分为()两大类型。

关于建筑工程施工许可证管理的说法，错误的是()。

根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有()。[2010年考试真题]

商品房现房销售应具备的条件有()。[2007年考试真题]

根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2008年考试真题]

个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征()。

房屋征收的主体是国家，通常是由()执行。

在政府与经济的关系上，经济学家凯恩斯主张要实行()

A．脑出血B．重症肌无力C．吉兰一巴雷综合征D．脑性瘫痪E．脊髓炎下列疾病拟诊为男，2岁，生长发育迟缓，现不能独立行走，扶站时脚尖着地，巴氏征阳性。可能的诊断是

下述哪一项不是颅脑增强扫描的禁忌证

A．急性浆液性滑膜炎B．慢性浆液性滑膜炎C．化脓性滑膜炎D．骨关节炎E．关节脱位关节囊高度膨大，无热无痛，触诊有波动感，轻度跛行。该病最可能是

下列(　　)不是投标人的权利。

对于我国多数商业银行而言，开发风险计量模型遇到的最大困难是()。

根据《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》的相关规定，金融企业有下列情形之一的，应当委托资产评估机构进行资产评估的有()。

有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

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根据权属登记的内容和方式不同,各国房地产权属登记制度分为()两大类型。

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根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有()。[2010年考试真题]

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根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2008年考试真题]

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A．脑出血B．重症肌无力C．吉兰一巴雷综合征D．脑性瘫痪E．脊髓炎下列疾病拟诊为男，2岁，生长发育迟缓，现不能独立行走，扶站时脚尖着地，巴氏征阳性。可能的诊断是

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下列( )不是投标人的权利。

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下列(　　)不是投标人的权利。