甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内

admin2015-10-25 38

问题甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5 600元／平方米，开盘时确定的均价为5 800元／平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8 000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对抵押贷款的消费者，价格优惠1％。
根据以上资料，回答下列问题：
乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略为( )。

选项 A、数量折扣策略
B、现金折扣策略
C、低开高走策略
D、高价策略

答案A，B，C

解析对于整栋整单元购买的消费者，价格优惠5％属于数量折扣策略；现金折扣是指客户如能及时付现或提早付现，卖方则给予客户一定的折扣，一次性付款优惠3％，属于该价格策略；低开高走价格策略是随着建筑物的成形和不断接近竣工，根据销售进展情况，每到一个调价时点，按照预先确定的幅度调高一次售价的策略，也就是价格有计划定期提高的定价策略，开盘5 800元／平方米，每季度上调，属于低开高走。

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企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位需提前()日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案再向劳动行政部门报告。

“运用因果分析法分析产生饭店质量问题的原因，并找到关键的原因”，这一步骤处于饭店PDCA循环中的()。

下列各项属于消费者的需求具有的特性的有()。

饭店的财务业绩指标不包括()。

下列财务指标中，用来衡量饭店资产管理效率的是()。

餐厅的音乐设计应注意的事项有()。

客房的设计与布置应该坚持的原则有()。

某饭店普通股目前市价为62元，预计股利以10％的年增长率固定增长，本年发放股利2元，所得税率为25％，则该饭店留存收益资金成本率为()。

在旅行社的资产构成中，比重最大的是()。

Scientists______thatthereisnoanimalliveonMars.

对民法上的物权可以按不同的标准加以分类，其中地上权属于()。

费用控制的步骤中包括()。

关于上海证券交易所法人清算模式中资金划入的说法，错误的是()。

某公司随着企业规模的不断壮大，2002年正式成立了人力资源部，并进行相应的人力资源政策和措施的改革。该公司人力资源管理的重要作用体现在()。

甲公司是一家化妆品生产企业。在推出一款新产品时，考虑到消费者需求的差异性，决定进行市场细分。在这个过程中，甲公司需要考虑的因素包括()。

享有天下“神品”之称的是()。

有我之境：指审美过程中包含客体性的自然景物，蕴藏审美者的主观感受。即作为观察对象的客观事物染上观察者的主观色彩。下列最能体现有我之境的是：

(　　)的时候，我们彼此甚至有着(　　)互不搭界的不同感受。在这样一种意义上，每个人都是别人所无法替代的思想者，每个人也都是作为思想着的醒客。

Afeelingoftirednessalmost______thesoldierondutyandhehadtostrugglehardtokeepawake.

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企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位需提前()日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案再向劳动行政部门报告。

“运用因果分析法分析产生饭店质量问题的原因，并找到关键的原因”，这一步骤处于饭店PDCA循环中的()。

下列各项属于消费者的需求具有的特性的有()。

饭店的财务业绩指标不包括()。

下列财务指标中，用来衡量饭店资产管理效率的是()。

餐厅的音乐设计应注意的事项有()。

客房的设计与布置应该坚持的原则有()。

某饭店普通股目前市价为62元，预计股利以10％的年增长率固定增长，本年发放股利2元，所得税率为25％，则该饭店留存收益资金成本率为()。

在旅行社的资产构成中，比重最大的是()。

Scientists______thatthereisnoanimalliveonMars.

对民法上的物权可以按不同的标准加以分类，其中地上权属于()。

费用控制的步骤中包括()。

关于上海证券交易所法人清算模式中资金划入的说法，错误的是()。

某公司随着企业规模的不断壮大，2002年正式成立了人力资源部，并进行相应的人力资源政策和措施的改革。该公司人力资源管理的重要作用体现在()。

甲公司是一家化妆品生产企业。在推出一款新产品时，考虑到消费者需求的差异性，决定进行市场细分。在这个过程中，甲公司需要考虑的因素包括()。

享有天下“神品”之称的是()。

有我之境：指审美过程中包含客体性的自然景物，蕴藏审美者的主观感受。即作为观察对象的客观事物染上观察者的主观色彩。下列最能体现有我之境的是：

( )的时候，我们彼此甚至有着( )互不搭界的不同感受。在这样一种意义上，每个人都是别人所无法替代的思想者，每个人也都是作为思想着的醒客。

Afeelingoftirednessalmost______thesoldierondutyandhehadtostrugglehardtokeepawake.

(　　)的时候，我们彼此甚至有着(　　)互不搭界的不同感受。在这样一种意义上，每个人都是别人所无法替代的思想者，每个人也都是作为思想着的醒客。